«Каждый день сверлят, долбят уже в течение месяца, просто невыносимо, когда уже вы закончите? За такое время можно ни в одной и не в 2 квартирах сделать ремонт, уже сил нет терпеть, скоро будем разговаривать по-другому!»
«Добрый день. Делаем ремонт чуть больше месяца в этом доме. В трёхкомнатной квартире. Остались потолки и кухня. Вы, наверное, никогда ремонт не делали, это очень быстро. Ремонт был ещё от застройщика. Уж потерпите немного все шумные работы проводим с 10 утра и до 6-7 вечера, не дольше. Это довольно щадяще к уважаемым соседям. Вечером и ночью покой не нарушаем. Всего вам доброго, берегите здоровье и нервы».
Вот такую переписку мы обнаружили в социальных сетях Челябинска. Действительно, ремонт – одна из самых жарких тем в соседских разборках. В приведенной выше ситуации обошлось без оскорблений.
Но ведь зачастую в выяснении отношений между собственниками квартир не обходится без оскорблений. Одни не считаются с правами других и проводят ремонтные работы, невзирая на ночное время. А другие не хотят, чтобы их покой нарушали даже днем, когда долбить и сверлить по закону можно.
Итак, рассмотрим ситуацию с точки зрения соблюдения прав и законных интересов граждан
👉 В ст. 42 Конституции РФ и ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» говорится о праве граждан на благоприятные окружающую среду и среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
Также право на комфортные условия проживания прописано в Жилищном кодексе.
👉 В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
👉 Также собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).
👉 Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» поясняет, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. (П.1 ст. 23).
Статья 210 Гражданского кодекса РФ указывает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
❗ Таким образом, закон говорит о том, что права соседей нарушаться не должны.
Как действовать тем, кто устал слушать дрель и стук молотка?
✅ Во-первых, поговорить (не на повышенных тонах) с владельцем квартиры (диалог лучше записать на диктофон).
✅ Если не помогло, составить письменную претензию в адрес соседа (собственника) с требованием устранить шум в квартире.
✅ Если и в этом случае ваше обращение проигнорировали, обращайтесь в суд общей юрисдикции (районный суд) с исковым заявлением, изложив свои требования.
✅ В суд также можно подать ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы. Эксперты установят, действительно ли шум, исходящий из соседней квартиры, выше допустимого.
✅ Наконец, с жалобой можно обратиться в Роспотребнадзор. Ведомство обязано рассмотреть обращение в течение 30 дней со дня его регистрации.
Вам необходимо защитить свои права, составить жалобу, обращение или требуется помощь в оформлении документов? Обращайтесь к профессионалам, если важен результат!
Юристы Правового центра «МИР» всё объяснят и помогут!
Для записи на открытый прием:
☎ Пишите нам или звоните на Горячую линию 8‒800‒551‒08‒68 (звонок бесплатный).
Присоединяйтесь к нашим подписчикам и будьте в курсе самых полезных новостей!
— Какие изменения ждут должников с 2022 года
— Как вернуть списанные выплаты на детей и алименты
—Пособия при рождении детей будут назначать без заявлений
— 5 шагов для защиты от мошенников на сайте госуслуг
— Ребенок в больнице. В чем не могут отказать родителю
— Кому положена доплата в 10 тысяч рублей
—Новые правила выезда детей за границу: что изменилось в 2021 году
— Опоздали с заявлением на выплату. Рассказываем, что делать
— Уйдет с молотка: как будут выселять должников из единственного жилья