Сменить тесную квартиру на просторный дом — мечта многих россиян. У каждого желающего схожее представление о жизни в собственном доме. Несмотря на очевидные моменты, как пространство и спокойствие, всё же имеются нюансы, о которых мы хотели бы рассказать.
Что выбрать: дом или квартиру?
О цене и об окупаемости
Очевидный плюс для дома, конечно же, как правило, его цена, но она же может стать и минусом.
Дело в том, что дом требует вложений, которые не окупаются. Участок вокруг дома может подорожать в зависимости от близости с городом, да, но за сам дом выставить прибыльный для себя ценник будет непросто.
Как правило, для этой задачи нужен будет профессиональный риелтор, который уже имел опыт в таком деле.
Попытки собственника окупить свой дом заканчиваются тем, что его объявление покрывается пылью, а возможность продать такую собственность стремительно близится к нулю.
Это во многом связанно с тем, что готовые дома не так сильно привлекают глаз покупателя, если на них стоит цена по себестоимости. В таком случае, покупателю будет проще самому построить дом за такую сумму, но такой, какой он захочет. Поэтому владельцу собственного дома приходится сбавлять своё стремление заработать.
Квартирам же свойственно только дорожать. Покупка квартиры напрямую связанна и с инвестированием. Ваше вложение через несколько лет гарантированно окупится.
Обратная сторона подобного выбора в том, что будет несколько дешевле купить просторный дом, чем ту же ограниченную в площади квартиру, поэтому если вы решительно настроены проживать в собственном доме и намерений уехать куда-то ещё попросту нет, тогда здесь дом выглядит куда привлекательнее.
О соседях
Соседи в квартирах имеют куда большее влияние на вашу жизнь, чем соседние дома.
Быть окружённым несколькими семьями, означает своего рода рулетку удачи. Попадутся тихие и культурные, значит фортуна вам улыбается, но если что-то пойдёт не так, испорченное настроение и отсутствие комфорта обеспеченно.
Кому-то шумность и топот вовсе может не мешать, но для кого-то это сущий кошмар. В доме же ты сам себе хозяин, соседи разве что, могут изредка маячить, но согласитесь, это гораздо лучше, чем дрель по утрам.
Об инфраструктуре
Инфраструктура полностью завязана от того, как далеко вы находитесь от города и сколько магазинов построено вокруг. Чем ближе участок к городу, тем он дороже, это стоит учитывать.
Поэтому если вы решили на этом сэкономить, готовьтесь к некоторым неудобствам и затратам на дорогу. В целом, это важный фактор, требующий внимания перед покупкой.
Чтобы не ошибиться с покупкой и верно дать оценку дому перед покупкой, рекомендуем обратиться к специалистам, чтобы те дали вам ясную картину того, что вы собираетесь приобрести.
При выборе квартиры или дома, необходимо учесть все факторы, которые напрямую будут касаться вашей жизни, стоит просчитать возможные расходы, чтобы понимать: сможете ли вы полноценно содержать дом, станет ли трудно ребёнку добираться до школы, а вам до работы.
Покупка недвижимости — ответственный шаг, требующий усилий и терпения.
Хотите купить дом или квартиру в Калуге?
Покупайте с нами!
- Гарантия юридического и документального сопровождения сделки
- Помощь в одобрении ипотеки, оперативный подбор выгодной ипотечной программы
- Доступ ко всем базам недвижимости в городе
С отзывами о нашей компании вы можете ознакомиться здесь
Ваш Оператор Недвижимости План Б. С нами - легко!