Добрый день, Уважаемый читатель. Сегодня я затрону очень важную и интересную тему - не сознательные риэлторы, какие неожиданности могут прилететь. Статья написана с использованием личного опыта.
Покупая квартиру, хорошо подумайте, будете Вы обращаться к риэлторам или самостоятельно займетесь этим вопросом. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы. Вначале рассмотрим работу посредников. Явные плюсы:
- Время. Вам не нужно ни о чем думать, не надо собирать документы, передали необходимую информацию посреднику и ждете от него звонка для просмотров. Все бумаги, звонки и переговоры на руках "специалистов"
- При заключении договора, посредник несет ответственность за сделку.
На этом плюсы и заканчиваются. При этом, указанные плюсы, при детальном рассмотрении, таковыми не являются. Всё это реально, в случае, если риэлтор или агенство проверенные, а еще лучше если это Ваш знакомый. В противном случае можно столкнуться с такими проблемами:
- У посредника есть несколько покупателей. Значит он предложит новую квартиру тому, кто лучше отблагодарит. В любом случае, Вам будет предлагаться жилье в последнюю очередь, так как перед Вами есть клиенты.
- Посредник не знает всех Ваших потребностей и чем Вы готовы пренебречь, значит некоторые удачные варианты пройдут мимо Вас.
- Торговаться риэлтор вряд ли будет.
- Договариваться о просмотре будете не Вы, соответственно время не всегда удобное.
Исходя из вышеописанного, проще эту часть работы выполнить самим. Ежедневно мониторить сайты. Если наши что то интересное, звоните сразу, даже если за окном 22 часа. В худшем случае Вам не ответят, в лучшем - Вы будете первым дозвонившимся, а значит первым потенциальным покупателем.
Если кому то было интересно, отмечайте "нравится" и подписывайтесь на меня. Дальше будет история моей купле продажи, тройной альтернативы.