Если вы рассматриваете недвижимость в первую очередь – как объект для выгодных инвестиций, то стоит узнать, как получить от продажи жилья максимальную прибыль. Преимущество в том, что это можно сделать абсолютно законно и обойтись небольшими затратами. Сейчас мы обсудим несколько способов, как увеличить стоимость квартиры при продаже на 3-15% и даже более.
Вариант первый: добротный ремонт в нейтральных оттенках
Очень многие сегодня ищут квартиры в состоянии «заезжай и живи», а среди молодого поколения всё больше тех, кто тяготеет к нейтральной цветовой гамме и современному стилю в интерьерах. Поэтому если сразу сделать добротный ремонт с использованием качественных и натуральных материалов, а дизайн оставить без излишеств, квартиру можно продать быстрее и примерно на 5% дороже, чем аналогичное по площади жильё в том же районе.
Вариант второй: предпродажная подготовка с дизайнером
Если ремонт уже сделан некоторое время назад, а квартира пустует, есть смысл слегка обновить отделку, чтобы подготовить жильё к продаже. Если при предыдущем ремонте вы не привлекали дизайнера, сейчас стоит это сделать. С его помощью можно создать гораздо более привлекательную для продажи картинку и повысить стоимость.
Вариант третий: грамотная и законная перепланировка
Зачастую перепланировка – именно то решение, которое помогает повысить уровень удобства проживания в квартире и существенно увеличить её рыночную стоимость. Так, вместо того чтобы оставить и продавать типовую однушку, двушку или трёшку, можно сделать перепланировку и получить квартиру-студию, просторную двушку с кухней-гостиной и даже квартиру с гостевой спальней. Также выиграть место можно за счёт присоединения лоджии или балкона, а в квартирах с высокими потолками – обустройства антресольного этажа.
Однако если вы выбираете этот вариант, учтите один важный момент – перепланировка повысит стоимость квартиры, только если она сделана грамотно и согласована по закону. В противном случае именно к перепланировке будут придираться риэлторы с целью сбить стоимость жилья. Это абсолютно закономерно, ведь в случае самовольной перепланировки все тяготы юридического согласования ложатся на будущих жильцов, а никто не хочет тратить на все эти бумажные нюансы деньги, время и силы.
Итак, как видно, увеличить стоимость квартиры перед продажей вполне реально. Главное – делать это с умом, а ещё лучше – с помощью дизайнера.
Еще больше полезной информации смотрите на сайте Brick to brick.
Ознакомьтесь с работами наших дизайнеров в разделе «Портфолио» и воспользуйтесь их услугами, чтобы получить уникальный интерьер и его качественную реализацию от профессионалов своего дела.