На сегодняшний день, учитывая внедрение цифровых технологий, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе ипотеки осуществляется в частности в электронном виде. При этом электронная форма является более актуальной формой представления документов. Росреестр реализует мероприятия по проведению государственной ипотеки по документам, поступающим в электронном виде в течение 1 суток, что позволяет для заявителей существенно сэкономить время и деньги.
Направление документов на государственную регистрацию в электронном виде обладает рядом преимуществ по сравнению с аналогичной подачей документов на бумажных носителях.
1. Государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, осуществляется в течение 1 рабочего дня.
2. Размеры государственной пошлины, установленные Налоговым кодексом РФ за государственную регистрацию в отношении прав физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае совершения указанных юридически значимых действий с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, и получением результата услуги в электронной форме. Таким образом, применяется пониженный коэффициент госпошлины, а именно 70% от установленного размера для физических лиц.
3. Получатель государственной услуги не теряет времени при посещении офиса многофункционального центра, а может получить услугу в электронном виде в любое удобное время, находясь дома или на работе.
4. Уменьшается доля ошибок, допущенных сотрудниками органа регистрации прав при обработке бумажных документов, что повышает уровень удовлетворенности клиента полученными услугами Росреестра.
Стоит отметить, что защита информации и конфиденциальность на официальном сайте Росреестра находится под особым контролем, все личные данные надежно защищены благодаря использованию современных технологий в сфере информационной безопасности.
Услугами электронной регистрации ипотеки в настоящее время пользуется огромное количество потребителей государственных услуг, в данном направлении задействованы большинство кредитных организаций, в том числе ведущих банков РФ.