Зачастую строительство высотных задний и небоскребов вызывает вопросы: зачем в стране с самой большой в мире территорией возводить высотки, тратя на них огромные средства. Может, для большинства российских городов такое предположение справедливо, но Москва не в их числе. За последние 3 года доля высотного строительства возросла с 11 до 27%, причем не только в центре, но и на окраинах. Высотное строительство дает возможность избежать этой проблемы, с помощью возведения зданий высотой 25 этажей и более.
Интернет наводнен картинками, на которых показаны величавые зеркальные небоскребы на фоне рассвета или заката, манящие удобной просторной планировкой и изумительным видом на реку или лес. И многие стремятся жить и работать на высоте сотни метров над уровнем моря.
Но чем же отличается высотное здание от небоскреба?
Согласно российской нормативной документации, высотным считается здание высотой более 75 м, когда как в Европе и США – 35-75 м. Небоскребом в России считается здание высотой 100 м и выше, а для Европы и США – более 150 м. Как же строят такие высокие дома и какие технологии строительства применяются при этом, разберем в данной статье.
В чем же заключается специфика высотного строительства?
Если посмотреть на процесс возведения здания, то все системы опалубки переставляются с помощью крана. По мере роста здания появляются основные проблемы:
- Крановое время возрастает пропорционально этажности здания, а оно стоит денег и тратится слишком много времени на переустановку опалубки. (Например, если мы посмотрим на работу с консольно-переставными лесами, то для начала необходимо демонтировать опалубку, перевесить краном подмости и вернуть опалубку на место. А это долго.)
- Кроме увеличения сроков строительства возникает другая проблема – безопасность. При работе на высоте зачастую работа крана ограничена из-за сильного ветра или невозможна. Поэтому для высотного строительства используются специальные системы, которые могут перемещаться без крана, обеспечивать высокую степень безопасности и ускорять темп возведения здания.
Существует три технологических варианта возведения высотных зданий. В двух из них лежит метод «ядро с опережением», когда центральное ядро возводится быстрее, чем плиты перекрытия, а третий способ предполагает одновременное возведение.
1. Первый способ: внутри и снаружи ядра используются независимые самоподъёмные площадки.
Преимущества данного метода заключается в том, что он позволяет производить армирование предварительно собранными арматурными каркасами, но при этом предъявляются особые требования к установке башенного крана, а также необходимы решения для стыка плиты перекрытий и центрального ядра.
2. Второй метод: “ядро вперед” предполагает использование одной самоподъёмной системы, которая находится внутри. Площадки подвешиваются к так называемому уровню «плюс 1», установленному на этой гидравлической системе.
Преимущества метода: он является экономически более эффективным, но при этом теряется возможность использования предварительно собранных арматурных каркасов.
Особенности метода строительства «ядро с опережением»:
- особые требования к башенному крану (он размещается внутри ядра или имеет высокую мачту);
- независимые рабочие процессы для возведения центрального ядра и перекрытий;
- армирование отдельными стержнями (только для 2го метода);
- внешняя и внутренняя опалубка поднимается вместе;
- возможность создания закрытого теплового контура;
- наличие стыковочных муфт или отгибной арматуры для торца плиты перекрытия (удорожание).
3. Третий метод – строительство «ядро с перекрытием» является наиболее экономически выгодным.
Здесь не требуется никаких дополнительных площадок для внешней опалубки. Все работы выполняются непосредственно с плиты перекрытия. Это наиболее классический и распространенный метод для нашей страны.
Особенности метода строительства «ядро с перекрытием»:
- нет особых требований к крану;
- совместное ведение работ (стены и перекрытия);
- армирование отдельными стержнями;
- внешняя и внутренняя опалубка поднимается вместе;
- не требуется использования стыковочных муфт или отгибной арматуры (нет удорожания);
- оптимальная стоимость опалубочного решения.
Вертикальное строительство – ведущий тренд для многих городов-миллионников. Это дает возможность более эффективно использовать землю и транспорт, снизить нагрузку на инженерные коммуникации за счет более «грамотного» использования ресурсов. Также это позволяет людям проживать рядом с их местом работы и не тратить время на дорогу. Это общая тенденция, которой сегодня следуют мегаполисы по всему миру.
Хотите познать все тонкости высотного строительства? Приглашаем вас на курс повышения квалификации "Строительство высотных зданий и сооружений" в PERI Академии.