С каждым годом в крупных городах появляется всё больше не просто высоких домов, а настоящих небоскрёбов. Тренд на высотное строительство стремительно набирает обороты – людям нравятся роскошные виды с последних этажей, панорамное остекление и собственные террасы. Часто квартиры на верхних этажах делают с увеличенной высотой потолка, что позволяет оборудовать если не полноценный второй этаж, но как минимум уютное спальное место, некоторые варианты планировок могут включать и возможность установки камина.
Однако до сих пор застройщики сталкиваются с некоторыми предубеждениями и мифами о жизни на высоких этажах.
Постараемся их развеять в нашей статье.
✅ До верхних этажей не доходит нужный напор воды. Современные инженерные системы и мощные насосы позволяют обеспечить жителей любого этажа многоэтажного дома хорошей подачей воды.
✅ Проблемы с парковкой. Согласно СНИПам, чем выше дом (а значит, и больше квартир), тем больше требуется парковочных мест от застройщика. В комфорт-классе хорошим показателем обеспеченности парковочными местами считается 0,5, а в бизнесе — 0,7 машиномест на квартиру. В премиуме делают соотношение один к одному. Кроме того, парковка размещается под землёй, чтобы прилегающую территорию использовать под благоустройство с максимальной пользой и не лишать жителей достаточного пространства для спорта и отдыха.
✅ Нехватка инфраструктуры. В кварталах на первых этажах жилых корпусов или в стилобатах открываются торговые центры, парковки, кафе, детские центры, фитнес-клубы и многое другое. Некоторыми проектами предусмотрено строительство отдельно стоящих зданий под разные нужды жителей, в том числе поликлиник, детских садов, школ, торговых и бизнес-центров.
✅ Пожарная безопасность. Высотное здание имеет особую степень огнестойкости и разделяется на пожарные отсеки по вертикали. Кроме того, такие здания оснащаются автоматической системой пожарной сигнализации (АПС). Автоматические пожарные извещатели должны быть установлены во всех помещениях за исключением «мокрых точек». Дополнительную безопасность обеспечивает внутренний противопожарный водопровод.
✅ Много квартир – долго ждать лифт. Высотные дома оборудованы как минимум двумя лифтами в каждом подъезде, а современные лифтовые системы работают исправно и очень быстро. Даже на 25 этаж вы подниметесь на считанные секунды.
✅ Дом может раскачиваться от ветра. Это из раздела фантастики – по законам физики такое явление исключено. Фундамент, металлические и бетонные конструкции обеспечивают устойчивость и статичность здания не только при порывах ветра, но и при сейсмических колебаниях.
Надеемся, мы смогли развеять самые распространённые мифы и заблуждения о высотном строительстве. Смело выбирайте квартиру на высоком этаже, любуйтесь бескрайней линией горизонта, встречайте рассветы, провожайте закаты и забудьте о том, что сверху могут шуметь соседи!
