Договор дарения недвижимого имущества – безвозмездная передача имущества другому лицу.⠀
⠀
Форма договора, письменная с обязательной государственной регистрацией. ⠀
⠀
Особенности договора дарения:
· После составления договора нужно обратиться в МФЦ для регистрации перехода права собственности. При обращении обязательно присутствие двух сторон.
· Если в дар передается часть недвижимого имущества и в сделке участвует несовершенно летние дети, тогда договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
· В условиях договора не могут быть прописаны требования для одаряемого. Договор со встречными требованиями признается недействительным. ⠀
Договор дарения может быть расторгнут если:
· если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;⠀
· если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае смерти дарителя право на отказ от исполнения договора реализуют его наследники.⠀