В этом году у нас с женой в планах было построить дом и мы это сделали.
Конечно мы не рассчитывали на такие цены, потому что смету мы ещё в 2020 году сделали.
Когда цены начали расти, а разрешения на строительство ещё не было, но были деньги от проданной квартиры, было принято решения купить часть материала. А точнее мы купили весь материал из сип панелей, лес, осп на кровлю и на перекрытие 2 этажа и плюс сваи, и у нас на это ушло 1 141 000р.
Началась установка домокомплекта.
Сам дом при условии если бы все материалы были в наличии, то собрать его можно было бы за 2 недели. Но нам его собирали на много дольше потому что всегда были проблемы с поставкой дерева.
Нет дерева, нет работы, строители часто просто ничего не делали из за нехватки строительного материала.
Перекрытие второго этажа мы выбрали балочное, а не из сип панелей. Так больше шумоизоляции, потому что сам сип он как барабан, и если ходить по второму этажу то на первом все хорошо слышно, а в балочное перекрытие туда укладывается шумоизоляция, и уже получается другой эффект. Ещё на второй этаж мы хотим постелить фловербакс это покрытие 2см, которое тоже будет гасить удары и плюс сверху гвл.
Видок конечно у нас открывается как в сказке. Перед нами пока никого нет, поэтому очень хорошо видно реку.
Что ещё понравилось, можно было на стройку приезжать каждый день и каждый день там были изменения, дом рос как на дрожях.
У нас там выход из кухни на терассу.
Над лестницей повесим высокую люстру, должно круто получиться.
Как заметили, у нас везде большие окна, мы хотели чтобы получилось как можно больше света что бы приходило в дом.
Теперь работы шли по ветрозащите.
Так как дом мы хотели чёрным сделать, то соответственно крышу мы тоже заказали чёрную, вот только ждали её 2 месяца. Там делов её стелить несколько дней, а ждали 2 месяца. Поэтому так стройка и затягивается.
И успели зашить низ дома осб.
Про цены более подробно выложу в другой статье, если будет интересно всё подробно, а у меня каждая копейка подсчитана.
Если посчитать сам дом, с фасадом, с крышей, водосточная система и плюс скважины, септики, насосы, траншеи то ушло на данный момент 3 800 000р где то.
Но сразу могу сказать, что септик обошёлся около 70 т.р.
Скважина 42 метра, с насосом, с кисоном, траншея 1,5м откапать и закапать плюс трубы, греющий кабель, короче ещё 150т.р.
Наверное если посчитать только то что касается дома, то наверно выйдет 3,5 млн.р. за дом 170 кв.м. и терассой 31 кв.м.
И это всё под ключ, я там палец о палец не ударил.
Кому интересно пишите в коменты, пока ничего не забыл, всем отвечу.