Здравствуйте уважаемые читатели моего канала. Сегодня я впервые с вами наедине, поэтому немного волнуюсь и прошу не судить меня строго. Но и также прошу не оставаться равнодушными. Делитесь мнениями , подсказывайте, поправляйте. Только пожалуйста без оскорблений и мата. Вы же культурные люди. Хочу сегодня поделиться историей как я стал владельцем участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 15 соток в ближнем Подмосковье. Так получилось, что идея построить и жить в своем доме появилась у нас в семье давно . Был приобретен участок и даже возведена под крышу коробка дома. Так получилось, что мы переехали в Московскую область ( чувствую бурчание про понаехавших). Хорошо это или плохо, но жизнь расставила именно так.Приобрели небольшую квартиру в старом, 19 века постройки , многоквартирном доме и стали, как говорится, жить поживать. Мысль же о своем
доме спустя некоторое время опять гвоздем засела в наших с супругой головах. И началось исследование всех окрестных деревень и сел. Попутно чисто из любопытства изучая цены на готовые дома, цену на землю в населенных пунктах, коттеджных поселках и т. д.Часто прогуливаясь и общаясь с местным населением, можно было узнать всю подноготную того или иного объекта, бесперспективность или обычное кидалово, коего к сожалению великое множество здесь в Подмосковье. Свой же , теперь, участок нашли на одном из известных сайтов по продаже недвижимости... и продолжили дальше, как и десятки других. Причина, конечно же цена.Подмосковье-сами понимаете.Так продолжилось три месяца.....и вот на этом же сайте цена на участок упала на треть. Сразу подозрения что то не то, махинации и т.д., что еще приходит на ум. Прошло еще месяца три -четыре, бах, а цена на две трети ниже первоначальной и два телефона для контакта. В чем же причина. Оказалось все просто и даже банально. Участок в аренде у местной администрации и договор аренды заканчивался через три месяца. Вот это самое слово -аренда- отпугивало покупателей. Пришлось с головой окунуться в изучение положений об аренде, почитать земельный кодекс, Пробить как говориться участок по всем фронтам. Для закрепления всех сведений решил обратится дополнительно в земельный комитет, где сотрудники четко и грамотно объяснили, как и что нужно сделать , чтобы в недалеком будущем аренду продлить. И сделка состоялось. Здесь тоже чуть поторговался, помните два контактных телефона. Это два риэлтора , один согласился еще чуть скинуть цену, не зло поворчав при этом типа :» Ну вы даете. »Аренда была продлена на три года после оформления договора купли - продажи ,уже на мое имя. Для этого пришлось поставить бытовку и оформить ее официально. За это время здесь на участке мы построили дом получили адрес, прописались. И сейчас проходим процедуру оформления участка в собственность. Но это будущие темы наших диалогов. Спасибо.