Найти тему
MR Group

6 главных фишек нового делового небоскреба, который строят в центре Москвы

Оглавление

Застройщик : АО "Эпсилон"

На рынке коммерческой недвижимости столицы сложная ситуация: в новых и престижных районах практически нет помещений площадью до 300 м². Большинство предложений — это пространства от 500 м² по сравнительно высокой цене. Чтобы найти небольшое помещение в хорошем месте и за нормальные деньги, приходится месяцами ждать подходящий вариант.

В новых деловых небоскребах iCITY такие офисы предлагают прямо сейчас — здания пока строят, поэтому есть шанс ощутимо сэкономить при покупке.

iCITY — это два стильных деловых небоскреба. Высота одной башни (Space Tower) — 61 этаж, другой (Time Tower) — 34 этажа

Небольшие офисы в Москва-Сити

Москва-Сити — один из самых востребованных и статусных районов столицы. Здесь есть все: отличная офисная инфраструктура, современные ТРЦ, экспо-зоны, апартаменты и даже жилая недвижимость. Иметь здесь офис не только удобно, но и престижно — квартал Москва-Сити негласно считают символом успеха.

Для маленьких компаний или удаленных команд застройщик iCITY предусмотрел небольшие помещения от 194 м², которые сегодня стоят меньше 100 миллионов рублей. К слову, после ввода в эксплуатацию цена будет выше — так что собственник может заработать на перепродаже или выгодно сдать помещение в аренду.

-2

Вот, к примеру, планировка офисного помещения 197,03 м² по привлекательной цене. Корпус Space Tower, 25 этаж.

Отдельный въезд с Третьего транспортного кольца

Вопросы транспортной инфраструктуры — одни из самых сложных при проектировании крупных офисных центров. Обычно при подъезде к зданию на автомобиле приходится 30-40 минут стоять в пробках на многочисленных дорожных развязках. Это обратная сторона высоток в деловом центре Москвы: сравнительно узкие подъезды не выдерживают большой транспортный поток.

Проект деловых небоскребов iCITY предусматривает отдельный въезд и выезд на паркинг сразу с эстакады ТТК. Это существенно сокращает время на дорогу и позволяет без проблем добраться до места.

-3

В iCITY предусмотрен собственный пятиуровневый паркинг — проблем с парковочными местами точно не будет.

Подход smart building для комфортной работы

Мы привыкли к офисам, в которых отопление, вентиляция и электронные системы управляются людьми: к примеру, если на улице стало холодно, специалист включает отопление, если ночью в здании никого не осталось — консьержка выключает свет.

Smart building, или так называемая «умная архитектура» — это автоматизированное управление всеми инженерными системами здания, поэтому здесь почти не требуется вмешательство человека. Такое интеллектуальное решение — не просто модная цифровая новинка. Собственники офисов получают много серьезных преимуществ.

  • Независимый микроклимат. Централизованная система приточной вентиляции постоянно поддерживает заданные параметры: в здание автоматически поступает свежий и очищенный воздух, независимо от погоды на улице.
  • Управление температурой. Система отопления быстро реагирует на уличную температуру и сама подстраивается под количество посетителей здания. В офисе и холле никогда не будет слишком жарко или холодно.
  • Интеллектуальное освещение. Автоматическое управление освещением подсвечивает только участки передвижения людей — это позволяет серьезно сэкономить на оплате электроэнергии.
-4

Интеллектуальные системы обеспечивают постоянную циркуляцию свежего воздуха в помещениях

Не офис, а мини-город

В проекте iCITY есть все, чтобы сделать из офиса больше, чем просто место для работы. По сути, это небольшой город с инфраструктурой для комфортной работы и отдыха площадью 9800 м².

Питание. Для посетителей здания доступны фуд-корты, кафе, рестораны под разные бюджеты и нужды: здесь можно будет провести серьезную деловую встречу или по-быстрому позавтракать круассаном.

ЗОЖ. В iCITY предусмотрены большой фитнес-центр с бассейном, СПА и салон красоты — в общем, все, чтобы заниматься своим здоровьем и внешним видом.

Отдых. На уровне восьмого этажа на специальном подиуме будет располагаться настоящий ландшафтный сад — лучшее место, чтобы попить кофе в перерыве между делами или прогуляться вечером с коллегой.

На территории будет дополнительная инфраструктура для отдыха, занятий спортом или шопинга
На территории будет дополнительная инфраструктура для отдыха, занятий спортом или шопинга

Удобство в каждом элементе здания

Проект делового небоскреба сделан по современным стандартам строительства. Фасады выполняют не только эстетическую задачу, но и помогают зданию защитить посетителей от воздействия природы – дождя, ветра, прямых солнечных лучей.

-6

Конструкция небоскребов учитывает не только климат, но и требования к безопасности. При чрезвычайной ситуации каждый посетитель сразу поймет, как покинуть здание, а система противопожарной охраны нейтрализует опасность. В iCITY установят современные лифты, которые абсолютно безопасны. Специальные датчики контролируют скорость движения и если она превышает параметры, то «ловушки» моментально остановят лифт.

Эксклюзивная архитектура от Хельмута Яна

Проект деловых небоскребов iCITY разработало международное бюро Jahn Architecture — автор знаменитого «Сони-центра» в Берлине и ещё двух десятков знаковых проектов. По словам основателя бюро Хельмута Яна, эти здания однозначно станут новой визитной карточкой Москвы.

-7

Проекты архитектурного бюро Jahn Architecture всегда становятся яркими точками на карте города

-8

В деловых небоскребах iCITY есть даже небольшие офисы площадью от 194 м²

Уже сейчас вы можете приобрести небольшие офисные помещения от 194 м² в деловых небоскребах iCITY, который сдадут в 2024 году. Это хорошее вложение в недвижимость, которая вырастет в цене и будет отвечать всем стандартам современного интеллектуального офисного здания.

Застройщик : АО "Эпсилон"
Разрешение на строительство

⏬ Листайте дальше, чтобы подробнее узнать о площадях делового небоскреба ICITY!