Застройщик : АО "Эпсилон"
На рынке коммерческой недвижимости столицы сложная ситуация: в новых и престижных районах практически нет помещений площадью до 300 м². Большинство предложений — это пространства от 500 м² по сравнительно высокой цене. Чтобы найти небольшое помещение в хорошем месте и за нормальные деньги, приходится месяцами ждать подходящий вариант.
В новых деловых небоскребах iCITY такие офисы предлагают прямо сейчас — здания пока строят, поэтому есть шанс ощутимо сэкономить при покупке.
iCITY — это два стильных деловых небоскреба. Высота одной башни (Space Tower) — 61 этаж, другой (Time Tower) — 34 этажа
Небольшие офисы в Москва-Сити
Москва-Сити — один из самых востребованных и статусных районов столицы. Здесь есть все: отличная офисная инфраструктура, современные ТРЦ, экспо-зоны, апартаменты и даже жилая недвижимость. Иметь здесь офис не только удобно, но и престижно — квартал Москва-Сити негласно считают символом успеха.
Для маленьких компаний или удаленных команд застройщик iCITY предусмотрел небольшие помещения от 194 м², которые сегодня стоят меньше 100 миллионов рублей. К слову, после ввода в эксплуатацию цена будет выше — так что собственник может заработать на перепродаже или выгодно сдать помещение в аренду.
Вот, к примеру, планировка офисного помещения 197,03 м² по привлекательной цене. Корпус Space Tower, 25 этаж.
Отдельный въезд с Третьего транспортного кольца
Вопросы транспортной инфраструктуры — одни из самых сложных при проектировании крупных офисных центров. Обычно при подъезде к зданию на автомобиле приходится 30-40 минут стоять в пробках на многочисленных дорожных развязках. Это обратная сторона высоток в деловом центре Москвы: сравнительно узкие подъезды не выдерживают большой транспортный поток.
Проект деловых небоскребов iCITY предусматривает отдельный въезд и выезд на паркинг сразу с эстакады ТТК. Это существенно сокращает время на дорогу и позволяет без проблем добраться до места.
В iCITY предусмотрен собственный пятиуровневый паркинг — проблем с парковочными местами точно не будет.
Подход smart building для комфортной работы
Мы привыкли к офисам, в которых отопление, вентиляция и электронные системы управляются людьми: к примеру, если на улице стало холодно, специалист включает отопление, если ночью в здании никого не осталось — консьержка выключает свет.
Smart building, или так называемая «умная архитектура» — это автоматизированное управление всеми инженерными системами здания, поэтому здесь почти не требуется вмешательство человека. Такое интеллектуальное решение — не просто модная цифровая новинка. Собственники офисов получают много серьезных преимуществ.
- Независимый микроклимат. Централизованная система приточной вентиляции постоянно поддерживает заданные параметры: в здание автоматически поступает свежий и очищенный воздух, независимо от погоды на улице.
- Управление температурой. Система отопления быстро реагирует на уличную температуру и сама подстраивается под количество посетителей здания. В офисе и холле никогда не будет слишком жарко или холодно.
- Интеллектуальное освещение. Автоматическое управление освещением подсвечивает только участки передвижения людей — это позволяет серьезно сэкономить на оплате электроэнергии.
Интеллектуальные системы обеспечивают постоянную циркуляцию свежего воздуха в помещениях
Не офис, а мини-город
В проекте iCITY есть все, чтобы сделать из офиса больше, чем просто место для работы. По сути, это небольшой город с инфраструктурой для комфортной работы и отдыха площадью 9800 м².
Питание. Для посетителей здания доступны фуд-корты, кафе, рестораны под разные бюджеты и нужды: здесь можно будет провести серьезную деловую встречу или по-быстрому позавтракать круассаном.
ЗОЖ. В iCITY предусмотрены большой фитнес-центр с бассейном, СПА и салон красоты — в общем, все, чтобы заниматься своим здоровьем и внешним видом.
Отдых. На уровне восьмого этажа на специальном подиуме будет располагаться настоящий ландшафтный сад — лучшее место, чтобы попить кофе в перерыве между делами или прогуляться вечером с коллегой.
Удобство в каждом элементе здания
Проект делового небоскреба сделан по современным стандартам строительства. Фасады выполняют не только эстетическую задачу, но и помогают зданию защитить посетителей от воздействия природы – дождя, ветра, прямых солнечных лучей.
Конструкция небоскребов учитывает не только климат, но и требования к безопасности. При чрезвычайной ситуации каждый посетитель сразу поймет, как покинуть здание, а система противопожарной охраны нейтрализует опасность. В iCITY установят современные лифты, которые абсолютно безопасны. Специальные датчики контролируют скорость движения и если она превышает параметры, то «ловушки» моментально остановят лифт.
Эксклюзивная архитектура от Хельмута Яна
Проект деловых небоскребов iCITY разработало международное бюро Jahn Architecture — автор знаменитого «Сони-центра» в Берлине и ещё двух десятков знаковых проектов. По словам основателя бюро Хельмута Яна, эти здания однозначно станут новой визитной карточкой Москвы.
Проекты архитектурного бюро Jahn Architecture всегда становятся яркими точками на карте города
В деловых небоскребах iCITY есть даже небольшие офисы площадью от 194 м²
Уже сейчас вы можете приобрести небольшие офисные помещения от 194 м² в деловых небоскребах iCITY, который сдадут в 2024 году. Это хорошее вложение в недвижимость, которая вырастет в цене и будет отвечать всем стандартам современного интеллектуального офисного здания.
Застройщик : АО "Эпсилон"
Разрешение на строительство
⏬ Листайте дальше, чтобы подробнее узнать о площадях делового небоскреба ICITY!