Престиж и статус, владения участком вблизи моря, это было как в царские времена , это есть и в современном мире. В конце XIX века самые ценные земли вблизи моря покупали царские чиновники, министры, крупные землевладельцы и банкиры.
И сейчас участки вблизи моря стоят очень дорого.
Так, например, крупный земельный участок у реки Дагомыс , где она впадает в море , в те времена приобрел император Николай II.
А Управлял царским хозяйством князь Успенский, его особняк находился на месте современного концертного зала Оздоровительного комплекса «Дагомыс».
В настоящее время Дагомыс это курортный посёлок, где есть вся социальная, коммерческая и конечно курортная инфраструктура.
С 2020 года, Дагомыс приобрел статус поселка городского типа, .
С 1961 до 2019 гг. считался микрорайоном города Сочи (в статусе поселка), вторым по величине в Лазаревском районе после поселка Лазаревское.
Кстати сказать, что Большой Сочи состоит из сел и поселков, которые многие считают микрорайонами, так как они плотно сливаются друг с другом и если ранее в села дороги были не очень хорошими, то сейчас дорожная инфраструктура развивается и даже в дальные села и поселки хорошие асфальтированные дороги.
Местоположение Дагомыса.
Если смотреть от начала Большого Сочи, каковым считается пост ДПС в Магри, то Лазаревский район практически заканчивается Дагомысом и дальше начинается Центральный район и микрорайон Мамайка.
Через Дагомыс проходят проходят федеральная автотрасса А-147 «Джубга-Адлер» и железнодорожная ветка Северо-Кавказской железной дороги. Действует железнодорожная станция Дагомыс.
От Дагомыса до ж/д вокзала Сочи на автомобиле по Дублеру Курортного проспекта — 15 минут при отсутствии пробок. Пробки бывают обычно в летний сезон, так как пока единственная трасса по которой можно приехать в центр Сочи или Адлер проходит через Дагомыс.
Дагомыс расположен вдоль берега моря, а также вытянут вглубь от моря по долинам рек Западный Дагомыс и Восточный Дагомыс, которые впадают в море. Ниже на карте это хорошо видно.
Курортная инфраструктура.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЛЯЖ у Дагомыса один из самых широких пляжей в Сочи. Пляж галечный. Также есть Пляж ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ДАГОМЫС.
Набережная разделена рекой, центральный пляж — открыт для доступа всех желающих бесплатно.
А часть пляжа доступна отдыхающим в Оздоровительном комплексе «Дагомыс» , но также и любой желающий отдохнуть на этом пляже, может это сделать за установленную плату.
Так было до пандемии, в период пандемии и после территория комплекса "Дагомыс" и прилегающий пляж закрыты для свободного посещения.
На данный пляж с территории комплекса спустится можно на панорамных лифтах, в процессе спуска можно любоваться морскими пейзажами.
С этого пляжа открывается вид на Центральный Сочи и гору Ахун с одной стороны, а также на мыс Уч-Дере с другой стороны.
Оздоровительный комплекс Дагомыс — одна из визитных карточек Дагомыса и Сочи.
В 1896 году на этом месте располагалось имение российского императора Николая II. Тогда был заложен великолепный парк, большая часть которого сохранилась и по сей день.
В 2010—2013 гг. оздоровительный комплекс «Дагомыс» был реконструирован и превратился в международный курортный объект.
На территории комплекса расположены парк, дендрарий, спортивные площадки, стадион, три бассейна с подогреваемой морской водой, СПА-центр, бани, кафе, рестораны, развлекательный центр, пляж протяжённостью 1500 м, морская набережная.
Главной улицей микрорайона Дагомыс является улица — Батумское шоссе, являющаяся частью федеральной автотрассы А-147. Также крупными улицами района являются улицы Барановское шоссе и Армавирская.
Социально-бытовая инфраструктура микрорайона:
ШКОЛЫ:
Школа №82, Гимназия №76 по улице Гайдара.
Спортивная школа ДЮСШ № 8 на ул. Гайдара, 11.
ДЕТСКИЕ САДЫ: № 76 и № 122 на Батумском шоссе, № 126 г. по ул. Перевальная, 19, № 126 по ул. Армавирская, 92А.
Bambini-Club. Центр развития ребёнка,детский сад на Батумском шоссе.
Частный детский сад Синичка по улице Батумская, 97А.
Также есть муниципальные поликлиники и медицинские центры: поликлиника №4, городская больница №5., Медицинский центр «Семейный».
Инфраструктура для отдыха и достопримечательности:
- «Дагомысская Венеция» — дачные домики на сваях на реке у моря.
- Чайные плантации
- Оздоровительный комплекс «Дагомыс»
- Самшитовый водопад
- Монастырь «Крестовая пустынь» (ссылка). Солохаул. По дороге в монастырь «Крестовая пустынь», в том месте, где дорога ответвляется на поселок Нижний Солох-Аул, возведена часовня во имя Хиландарской иконы Божией Матери «Троеручица».
- Конноспортивная база.
- Дайвинг.
- Храм Казанской иконы Божией Матери г. Сочи. улица Армавирская 145/5.
НЕДВИЖИМОСТЬ, ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ микрорайона:
Микрорайон в большей части состоит из старого фонда, застройка новыми многоквартирными жилыми дома началась сравнительно недавно.
Одними из представителей первых Новостроек Дагомыса являются ЖК «Босфор» и ЖК «Солнечный дагомыс» (жилые комплексы по ФЗ-214 об участии в долевом строительстве).
Жилой многоквартирный комплекс «Босфор»
— это два 17ти этажных корпуса, собственная огороженная территория, на которой расположены автостоянка наземная и подземный паркинг, детская игровая площадка, место для отдыха взрослых, своя набережная реки. Территория дома благоустроена.
В непосредственной близости находится престижная школа-гимназия №76, спортивная школа, стадион, детский сад, поликлиника.
Инфраструктура района широко развита: магазины, супермаркеты, торговый центр, фермерский рынок Дагомыса, сбербанк, благоустроенный пляж — все находится в шаговой доступности.
Комплекс сдан, заселен.
Жилой комплекс «Кватро»
Также заслуживает внимание недавно сданный Жилой комплекс «КВАТРО».
Современный жилой комплекс состоит из четырех 12 – этажных дома комфорт – класса, расположенных вдоль реки в живописном районе п. Дагомыс.
Все квартиры с Панорамным остеклением и хорошими видами на горы и реку, а из некоторых даже на море есть вид.
Прилегающая территория жилого комплекса: 15069 кв. м., из которых площадь застройки всего 16 процентов, основную часть территории занимают детские игровые и спортивные площадки, а также предусмотрены зоны отдыха с лавочками вдоль живописной набережной реки западный Дагомыс.
На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения под магазины, аптеки, детские студии развития и другие учреждения. В комплексе расположено МФЦ.
На территории комплекса под паркинг отведено 276 мест. Территория комплекса огорожена, въезд ограничен шлагбаумом.
От комплекса до моря можно дойти пешком за 20 минут.
В Дагомысе ещё Жилые комплексы: ЖК «Аллея парк» и ЖК «Каравелла Португалии», которые находятся на этапе строительства:
Жилой комплекс «Аллея парк»
Жилой комплекс «Аллея Парк» — это маленький город в центральной части Дагомыса. Добраться до Сочи можно на машине, автобусе (без пробок) или электричке за двадцать минут.
Чуть дольше до ближайшего аэропорта и Красной Поляны. «Аллея Парк» находится недалеко от главного пляжа Дагомыса — до него можно доехать за пять минут или дойти пешком за двадцать.
В комплексе спроектированы четыре корпуса, многоуровневая парковка, бассейн с зоной отдыха, облагороженный парк, кафе и рестораны и, конечно, собственный торговый центр.
В комплексе спроектирован многоуровневый паркинг в отдельном здании. Так, если в семьях один, два или три автомобиля, места хватит всем. В паркинге будут установлены видеокамеры и посты охраны.
На территории комплекса задуманы два теннисных корта и баскетбольная площадка. Так вы сможете отдыхать и заниматься спортом возле дома.
Еще будет построен просторный парк с ландшафтным дизайном — чтобы можно было гулять, отдыхать или бегать.
Это ещё и КОМПЛЕКС С СОБСТВЕННЫМ ТОРГОВЫМ ЦЕНТРОМ —
«Аллея Парк» — первый жилой комплекс в Дагомысе, частью которого стал собственный торговый центр Аллея Молл.
Торговый центр дополнит инфраструктуру района, объединит множество торговых марок и магазинов, станет местом для отдыха и покупок.
В торговом центре будет несколько уровней с фудкортом, продуктовым супермаркетом, магазинами одежды, обуви, ювелирных изделий, аптеками, салонами красоты, спортзалом и многим другим. Торговый центр привлечет людей со всего Дагомыса, но главное — он создается специально для жителей комплекса «Аллея Парк».
Жилой комплекс «Каравелла Португалии»
Комплекс расположен на закрытой территории площадью 5,2 гектара и находится в пяти минутах ходьбы от морского пляжа. Корпуса расположены так, чтобы из окон большинства квартир открывался вид и на море, и на горы.
Дома в первой линии к морю (Литеры 6,7,8) имеют ремонт в квартирах. Дома во второй линии к морю (Литеры 1,2,3) без ремонта в квартирах, все квартиры черновые.
Площадь квартир разнится от 24 до 92 кв. м. Все квартиры с лоджиями, балконами и видом на море.
Строительство ведется по Федеральному закону ФЗ-214 Об участии в долевом строительстве. Статус — квартира.
Инфраструктура внутри комплекса: На территории комплекса планируется: 4 бассейна с морской водой (2 уже есть), бизнес-центр, фитнес-зал, кафе, супермаркет, подземный паркинг, учебно-образовательный центр, кафе и рестораны, винный бар, Spa-комплекс, теннисные корты.
Поселок ДАГОМЫС является самодостаточным микрорайоном Сочи, и идеально подходит как для постоянного места проживания, так и для отдыха.
