Статьи ★ Новости ★ Справочная система "Управление МКД"★ Школа ЖКХ
Акт о залитии: требования и сроки составления
Грамотно составленный акт о залитии поможет собственнику возместить ущерб, а управляющей организации - избежать ответственности в суде, если причина не в зоне её ответственности.
Сроки составления акта
Акт обязан составить сотрудник аварийно-диспетчерской службы или другим представителем управляющей организации в течение 12 часов. Время исчисляется с даты обращения в аварийную службу. Это предусмотрено постановлением правительства «О предоставлении коммунальных услуг» от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354).
Акт составляется по числу заинтересованных лиц (как правило не меньше двух - управляющая компания и пострадавшее лицо). Если причина аварии не в зоне ответственности управляющей компании, то акт составляют в трех экземплярах - для организации, виновника залития, пострадавшей стороны.
Акт о залитии нужен и важен не только пострадавшей и виновной стороне, но и представителям управляющей организации - УО может стать ответчиком в суде, если акт составили неправильно или не составили вовсе.
Читайте также: Последствия неплатежей за ЖКУ: что могут сделать коммунальные службы на законных основаниях
Обязаны ли представители УО перечислять в акте всё имущество, которому был причинен ущерб?
Согласно п. 152 Правил № 354 акт должен описывать:
- причиненный ущерб имуществу;
- обстоятельства, при которых ущерб был причинен.
Под имуществом понимаются также все отделочные материалы, предметы интерьера, включая бытовую технику, относят к имуществу гражданина.
Обратите внимание, что управляющая не обязана делать оценку причиненного ущерба. Стоимость ущерба может быть подтверждена чеками, квитанциями с учетом физического износа. Также размер ущерба определяется по результатам независимой экспертизы.
Образец акта о залитии найдете по ссылке в статье.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU . Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале « ЖКХ. ру »