Очень часто клиенты обращаются с этим вопросом и спрашивают, действительна ли расписка, если в ней не указаны полные паспортные данные другой стороны. Давайте обсудим этот вопрос и дадим простые рекомендации.
Не указание паспортных данных в расписке не означает автоматически, что расписка становится недействительной, вопрос идет только об идентификации лица. Расписка действительна, вопрос кто расписался.
Если у вас возникнет судебный спор на эту тему, обязательно возникнут трудности, вам надо будет доказать, что именно это лицо расписалось в этой расписке, поскольку там его данные не указаны или указаны в общем виде в виде фамилии и инициалов.
Чем более подробно расписаны данные лица, тем легче это в суде потом доказывать. Однако, в суде можно доказывать обстоятельства не только тем, что данные указаны в расписке, но и другими способами.
Вы можете представить договоры займа или иных расчетов между сторонами, в т.ч. договор купли-продажи недвижимости. Если там паспортные данные стороны уже указаны, сделки совершены примерно в одно время, сделки взаимосвязаны, суммы совпадают, то, как правило, этого бывает достаточно для того, чтобы доказать, что это именно та расписка и она свидетельствует именно об этих фактах.
В самых тяжелых случаях приходиться прибегать к судебно-почерковедческой экспертизе и доказывать, что именно это лицо расписалось. В этом случае большое значение имеет объем текста на расписке. Из общей практики мы рекомендуем всегда указывать как минимум рукописным текстом фамилию, имя, отчество человека и его подпись.
Исходя из практики нотариальной работы, где именно так все документы подписываются, этого обычно бывает достаточно, чтобы убедиться в подлинности подписи. И не требуется всю расписку заполнять рукописным почерком, тем более, что это достаточно трудоемкое дело. Можно считать расписку действительной даже без указаний полных данных, если содержащихся в ней сведений достаточно и позволяет идентифицировать сделку.
С другой стороны, мы рекомендуем не подвергаться какому-либо риску и указывать данные полностью, тем более, что для этого имеются все возможности.
Просят уничтожить расписку после сделки либо вернуть ее. Как к этому относиться?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)