Ну вот и завершилась моя эпопея с продажей квартиры. Все документы подписаны, деньги получены. Осталось только освободить теперь уже чужое жилье. На это у нас есть время, к счастью. Да, пока все дружно съедем в однушку, которую взяли для дочери и будет жить на головах друг у друга. Но это временно. Пока сделаем ремонт у себя в квартире. Почему не снимаем? Потому что лишних денег нет.
Оглядываясь назад, смотришь с юмором на ситуации, которые возникали с потенциальными покупателям. Иногда приходилось сомневаться в адекватности людей. Иногда восхищаться их наглостью. Расскажу о самых запомниться случаях.
1. Молодая пара. Муж и жена. Зачем им двоим большая квартира не спрашивала - может у людей клаустрофобия. Они приходили дважды. Потому что в первый раз не смогли "оценить все нюансы жилья". Во второй визит сообщают:
- Нас все устраивает. Мы готовы купить вашу квартиру по вашей цене.
Естественно, любому продавцу такое слышать в радость. Логично, что мне важно знать, как быстро они готовы выйти на сделку, потому что от этого зависит, когда я смогу завершить сделку по приобретению жилья для себя. И тут интересный момент:
- Понимаете, у нас есть квартира во Владимире. Мы решили, что выставим ее на продажу. И как только продадим, сразу купим у вас. Вы же нас подождете? Только никому больше не показывайте свою квартиру, а то вдруг у вас её перекупят.
Если честно, мне стало просто интересно, как они себе это представляют. Квартира - это стакан семечек? Во Владимире такой страшный дефицит продаваемого жилья, что они рассчитывают продать свою квартиру в один момент? Или люди свято верят, что продавцу подождать годик не сложно? Они же готовы купить!
И люди были искренне удивлены, что я не буду их ждать. Как же так!
2. Вторые удивительные покупатели оказались семейной парой с приличным стажем и тремя "разнополыми детьми". Я еле удержалась, чтобы не спросить про пол третьего ребенка, с двумя-то понятно, а вот что с третьим - не ясно. С ними был мальчик примерно ровесник моего младшего сына. Остальные "разнополые" дети остались дома.
Первое, что меня просто шокировало, это попытка залезть в шкаф покупательницы.
На вопрос: а что вы, собственно, там забыли? - последовал удивленный ответ: а что нельзя посмотреть? вы разве шкаф не оставите?
- Все вопросы по поводу мебели обсуждаемы, - отвечаю, - но в любом случае они не подразумевают анализ содержимого моих шкафов.
Покупательница явно обиделась. Видимо, до этого ей никто не говорил никогда, что лазить по чужим вещам не хорошо.
Пока они осматривали квартиру, ругались постоянно. Школа рядом, садик в соседнем дворе, стадион пришкольный, подземный паркинг - все плохо. Будет шумно. И под конец:
- Я не поняла, почему ваш дом считается элитным. Ничего в нем особенного нет. Но мы готовы купить вашу квартиру, Но со скидкой. Вы же понимаете, у нас трое детей. У нас нет лишних денег.
- Ну, же понимаете, что у меня трое детей, - отвечаю ей, - у меня то же нет лишних денег. Благотворительностью я занимаюсь в рамках социального проекта при нашем храме. Но никак не в виде отъёма денег у собственных детей. Рекомендую, поискать более бюджетные варианты, тем более инфраструктура района вас не устраивает.
Сначала покупательница хотела начать рассказывать, видимо, по привычке о необходимости поддержки многодетных семей. Но супруг оказался потолковее.
- Они сами многодетные, успокойся, - оборвал он ее.
И тут они собрались уходить. И я вижу в руках у их сына, абсолютно пустых в момент его появления в квартире, пожарную машину моего сына. И прекрасно понимаю, что через 10 минут, недосчитавшись игрушки, сын устроит скандал.
- Оставьте игрушку на месте, - прошу, но очень твердым голосом, не терпящим возражения.
- Он мне подарил, - заявляет ребенок.
- А я не давала ему разрешения делать такие подарки.
- Вы отберёте игрушку у ребенка? - глаза женщины выражают полное непонимание.
- Нет, - говорю, - ваш ребенок вернёт игрушку моему сыну сам. Или вы у него ее отберёте. Как хотите. Но игрушка не дарится и не продается.
Ох, сколько же я интересно услышала про зажравшихся буржуев, когда получила назад машинку сына.
3. Но самым шиком стали покупатели из кавказского региона - россияне по рождению. Это был настоящий кошмар. Они атаковали Надю (моего риэлтора). Несколько раз приходили смотреть квартиру то с детьми, то с мамой мужа, то с сестрой, то с братом. На четвертый раз я сказала:
- Хватит! Вы уже видели все, что можно было увидеть. Моя квартира - не экскурсионная площадка, куда можно водить всех своих родственников. Вот купите жилье - хоть каждый день приводите нового экскурсанта, но уже к себе.
Искреннее непонимание стало мне ответом.
А потом поступило "роскошное" предложение продать жилье на 2 миллиона дешевле рынка. И то они готовы мне сделать такой подарок, потому что квартира очень понравилась "маме". Она уже решила, что комната с видом на пруды и парк будет ее.
Но вот не готова была я к такому "роскошному" предложению. Не восхитило меня оно. Не очаровало. Господи! Такого яростного напора я ещё не встречала, когда отказалась от их предложения. Уж меня и убеждали, что я отказываюсь от собственного счастья. Доказывали мне, что я никогда не продам квартиру по своей цене, а они просто выступают спасителями для меня.
Когда по-хорошему со мной договориться не получилось, начались угрозы, что они будут жаловаться в прокуратуру, что я ущемляю их право на приобретение жилья, дискринимирую их по национальному признаку. Даже не хочу представлять, что выдержала Надя. Но искать им жилье она отказалась наотрез. За что ее так же обвинили в дискриминации и отсутствии толерантности.
А продали мы жилье обычной семейной паре с двумя сыновьями 5 и 14 лет, которой наличие детского садика, школы, стадиона, подземного паркинга и парка в шаговой доступности (а так же 3 магазинов "Пятёрочка" и 1 "Магнита") не показалось таким уж большим минусом.
Интересно, а вам приходилось сталкиваться с необычными покупателями?