Строительная компания «ДВЛ-инвест», известная своим проектом многоэтажного жилого дома на Береговой обратилась в областной суд с иском к Ростовской городской Думе. Строители требуют признать недействительными правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в части введения зоны речного фасада на набережной. Решение о введении фасада, принятое гордумой в октябре 2020 года, не позволяет инвесторам возводить на Береговой высотное жилье.
Строительная компания «ДВЛ-инвест», которая 12 лет пытается начать возведение жилого дома с секциями высотой 15 и 22 этажа в створе Береговой и Газетного, решила не только опротестовывать последний по времени отказ в разрешении на строительство, но и признать незаконным решение городских властей о введении на набережной Дона речного фасада. Первое заседание суда состоялось 20 сентября. Суд попросил стороны уточнить свои позиции к следующему заседанию, которое намечено на 12 октября.
— Мы подали этот иск, потому что считаем, что решение было принято городскими чиновниками с многочисленными нарушениями процедуры и само оно не продумано, противоречиво и вредно для градостроительства Ростова, — заявил N владелец «ДВЛ-инвеста» Александр Перельман. — Что касается нарушений процедуры, то о качестве ее проведения говорит статистика публичных слушаний по этой важнейшей теме: 0 присутствующих и 0 поступивших предложений. И это при том, что предыдущие слушания о градостроительной политике на набережной собирали сотни человек, среди которых были общественники, эксперты, архитекторы, застройщики. Вместо положенных двух месяцев слушания были проведены обсуждения в течение двух недель. Закрытый характер принятия решения, видимо, сказался и на его качестве. Городские чиновники уверяют, что выполняют социальный заказ на формирование привлекательного речного фасада Дона. Но абсолютно непонятно, почему именно жилье, по их мнению, уродует этот фасад.