Тяжело арендовать хорошую квартиру, и при этом не попасться на уловку мошенников. Тем более, чтобы юридически все было корректно.
Совсем другим вопросом является сдача жилой площади. Возникает множество вопросов, противоречий.
Как найти хороших, адекватных, а главное - порядочных и вовремя платящих квартирантов? Это вы сможете узнать ниже.
На что стоит обратить внимание?
1. Интернет
Есть масса случаев сдачи жилья через интернет. Это самый распространенный способ. Не только рынок недвижимости им пользуется, а и товарный, рынок услуг. Преимущества Интернет-ресурса в том, что вы можете подать объявление о сдачи своей жилой площади совершенно бесплатно. Выберите хороший сайт и дерзайте. Возможно, ваши знакомые или родственники уже сталкивались с такой задачей, тогда они помогут, посоветуют. Далее несколько кликов, и все - ваше объявление размещено. Можно поставить его в топе, заплатив немного денег, это уже на ваше усмотрение.
2. Квартиранты
Здесь состоит главная загвоздка. Узнайте, какое число людей будет жить у вас, важно знать о составе семьи, наличие детей, особенно маленьких и пожилых людей. Все знают, что от маленьких детей будет много шума, что причинит конфликтные ситуации с соседями. Также дети могут испортить имущество или разрисовать стены. Пожилые люди, сами по себе могут быть некоммуникабельными или же громко слушать радио, смотреть телевизор, что соседей не всегда устроит.
3. Животные
Безобидные, на первый взгляд животные могут причинить массу неудобств. Чаще всего это неприятный запах в жилом помещении, а после могут последовать жалобы со стороны соседей. Также пострадает в большей степени имущество, обои, стены. Решите, нужно ли вам это.
4. Критерии
На какой срок вы сдаете жилье, и на какой готовы снимать его жильцы. Узнать это нужно в первую очередь. Договор аренды будет подписываться на длительный срок или пару месяцев. Если арендовать будет один человек, тогда это сигнал насторожиться. Ведь, такому человеку будет сложнее вовремя платить. Если квартиранта уволят с работы, это тоже ухудшит ситуацию. Так что, преимущество лучше отдавать семье, также это может быть пара с постоянным доходом.
5. Залог
Вам, как владельцу жилого помещения, важно знать о том, какая гарантия того, что оплачивать сумму за проживание вам будут вовремя. Залоговая сумма слегка покроет неоплачиваемый месяц аренды. Это нужно на случай, если ваши квартиранты не смогут вовремя заплатить. Уточните, когда люди хотят заселиться, при личной встрече, или звонке вы сможете уточнить эти вопросы.
Не проявляйте чрезмерную настойчивость, сильно не давите на возможных жильцов, это сложит неправильное мнение о вас. Информацию о жилье предоставляйте максимально правдивую, не украшайте ее. Все равно квартиранты узнают, как дела обстоят на самом деле.
Расскажите о состоянии техники, электричества, водопровода, электричества. Если им все подойдет, тогда вы сможете договориться о цене, и подписать договор. Обязательно воспользуйтесь таким документом, это обезопасит и вас, и квартирантов. Там будут указаны права, обязательства, ответственность. Это очень важные моменты.
Отличных вам квартирантов!
Прочитайте другие наши статьи:
Вред автомобильного ароматизатора. Зачем его покупать?
5 признаков потенциального долгостроя. Полезные советы и лайфхаки
6 советов по выбору и покраске акриловой краской стен, потолков и пола
Обои для оформления гостиной. Несколько полезных рекомендаций по выбору
Еще больше статей: ЗДЕСЬ
А вы пускали в свой дом\квартиру квартирантов?