Marquise Square 一 элитный жилой дом, сданный в 2019 году. Он находится районе Business Bay. Отличительной особенностью Marquise Square стала ромбовидная форма и интересные планировки апартаментов. Здание как будто полностью сделано из стекла, этот эффект достигается благодаря панорамным окнам. 29-этажное высотное здание с 384 резиденциями расположено между Burj Khalifa, Downtown и Dubai Canal.
Совместный проект компаний SRG Holding и Seven Tides, которые известны такими зданиями и комплексами, как Sheraton Grand Hotel, Marina Heights, Anantara the Palm, Oceana the Palm и многие другие. Застройщики создали такое жилое здание, которое решает две важные проблемы: большое количество доступных по цене студий, близких к центру Дубая, и нехватка парковочных мест.
Для владельцев резиденций будет бесплатная личная крытая парковка на одну машину, доступ в тренажерный зал и зона wellness, общий и детский бассейн, детская площадка. В распоряжении жильцов многофункциональный открытый корт, который можно использовать для различных мероприятий. Допускается размещение с домашними животными. Также предоставляется высокий сервис: круглосуточные услуги консьержа и службы безопасности.
Комплекс отличается качественной и современной отделкой апартаментов и общественных помещений. Посетителей и владельцев Marquise Square встретит вестибюль, выполненный в черно-белых цветах с использованием дерева. В резиденциях качественная мебель и техника: белая итальянская плитка, сделанные на заказ дизайнерские кухни со шкафами STOSA и бытовой техникой Siemens, столешницы из композитного материала, встроенные шкафы для спальни, двери и светодиодное освещение европейского производства.
В продаже в Marquise Square студии и 1,2,3 BR апартаменты с балконами и панорамными окнами. Резиденции продаются без мебели, поэтому можно обустроить резиденцию по своему вкусу.
Цена на проект Marquise Square
В продаже апартаменты с разным метражом и планировкой, но с потрясающим видом из окон либо на Burj Khalifa, либо на Dubai Canal. Начальная площадь апартаментов - 44 кв.м. Студию 48 кв.м. можно приобрести за AED 680 000 (USD 185 000, RUB 13 500 000). В стоимость жилья не включен service charge AED 16.5.
Видео о Marquise Square
Готовые к заселению апартаменты с видом на Burj Khalifa.
Обращайтесь к нашим агентам за консультацией по вопросам покупки и инвестирования в проект:
Whatsapp: +971 58 648 8888
Сайт: https://dubai-investments.ru/
Расположение и доступность
Marquise Square находится в Business Bay. Это деловой район для молодых и занятых людей. В 15 минутах езды от комплекса Международный финансовый центр DIFC. Это ведущий финансовый центр Ближнего Востока, являющийся продуманной эко-системой для развития международного бизнеса. Если вы планируете работать в DIFC, то Marquise Square - это отличный выбор для покупки или аренды недвижимости, так как Business Bay считается деловым центром Дубая, чем привлекает специалистов со всего мира, начинающих свою деятельность в DIFC.
Владельцы недвижимости Marquise Square имеют быстрый доступ ко всем объектам первой необходимости. Рядом с жилым комплексом автобусная остановка Marquise Square Tower. Продуктовый магазин Loft Supermarket находится в пешей доступности от комплекса.
Семьи с детьми могут выбрать подходящие для себя учреждения. В 10-15 минутах пешком детские сад Jumeirah International Nursery и Learning Tree Nursery. Дорога до школ Dubai International School, Clarion School, JSS Private School, Al Safa High School и Horizon English School займет 10 минут на машине. Для получения высококачественных медицинских услуг можно обратиться в Smart Salem Medical Fitness Center и Valiant Clinic & Hospital. А владельцы домашних животных могут сводить питомцев в Grooming-салон, находящийся у комплекса. Дорога до международного аэропорта Дубая займет 25 минут на автомобиле.
Кроме того, жители Marquise Square будут жить рядом с достопримечательностями и местами для отдыха и развлечений. За 10-15 минут вы доедете на машине до главной достопримечательности - башни Burj Khalifa, самого большого торгового комплекса Dubai Mall и пляжа Jumeirah Beach. За это же время в пути посетите интересные места для развлечений: Dubai Opera, Dubai Aquarium & Underwater Zoo, Dubai Fountain - самый большой музыкальный фонтан в мире. Поблизости от Marquise Square рестораны Al Falak Cafe, BASTA!, Bleu Blanc Oysters & Grill и многие другие, а также 5-звездочные отели DAMAC Maison Distinction и Pullman Dubai Downtown. При этом вокруг Marquise Square много мест для прогулок: South Ridge Park и Dubai Water Canal Walk 一 вид на Dubai Canal.
Интерьеры комплекса
Доходность от инвестиций
Business Bay входит в пятерку районов, где чаще всего арендаторы ищут апартаменты. Для этого много причин: хорошая транспортная доступность, соединение делового центра и места для развлечений, отличные виды города, а также сравнительно недорогая стоимость жилья в близости центра Дубая.
Недвижимость в Marquise Square отлично подойдет с целью сдачи в аренду. Комплекс принадлежит SRG Holding в партнерстве с Seven Tides, поэтому у покупателей есть возможность участвовать в схеме гарантированной аренды 7% в течение 5 лет. И несомненным преимуществом станет получение визы инвестора, которую можно оформить, купив недвижимость ОАЭ от AED 750 000 (USD 204 000, RUB 14 800 000).
