Переезд, новоселье – вот счастье-то! Да, новая квартира – это прекрасно, но мало кто способен переехать без приключений и претензий к ремонтникам либо к транспортной компании. Dombook составил чек-лист, который поможет вам сконцентрироваться и организовать переезд, затратив минимум нервов и усилий.
Напомним, что мы говорим о переезде из старой (вторичной) квартиры в новостройку, в которой недавно сделали ремонт. Сначала – несколько ценных советов, касаемо новой квартиры.
- Не назначайте дату переезда «встык» с датой приемки квартиры в новостройке. Даже если ремонтная компания клянется и божится, что закончит работы ровно к дате, указанной в договоре, – не верьте. Такого не бывает примерно никогда.
Заложите на различные нестыковки минимум 2 недели.
К тому же может случиться так, что вы не примете ремонт и рабочим понадобится кое-что доделать. Бывает, что компания не закупила какие-то материалы или сантехнику, и в процессе образуются простои. Поэтому не назначайте новоселье на даты, в которые планируете завершить ремонт.
- Кажется, что в новостройку лучше сначала переехать, а потом доделать всякие «мелочи». Из-за этого заблуждения многие потом месяцами живут без межкомнатных дверей, мебели или кухонного гарнитура. Доделайте ремонт как следует, а уж затем переезжайте. Потом вы будете благодарить сами себя.
- Если вы работаете удаленно или в принципе часто пользуетесь Интернетом, заранее озаботьтесь тем, чтобы Интернет в квартиру был проведен к моменту заселения. Может оказаться неприятным сюрпризом, если вы переедете, и тут выяснится, что дом пока не обслуживает ни один провайдер. Нередко «на выручку» спешит провайдер, специально созданный застройщиком. Качество услуг этих компаний почти всегда оставляет желать лучшего, а цены заметно выше, чем у конкурентов. Но на безрыбье… Узнать, кто может подключить Интернет, вы можете в своей управляющей компании.
- Не экономьте на уборке. Клининг после ремонта необходим! После переезда же вы сможете обойтись своими силами, нужно будет лишь протереть полы и поверхности. Тогда как после ремонта могут понадобиться профессиональные средства «борьбы» с цементной пылью и затиркой, а кроме того, нужно будет тщательно вымыть окна. Делать это намного удобнее и эффективнее, когда в квартире еще нет мебели и личных вещей.
- До переезда заблаговременно привезите в квартиру хотя бы пару стульев, а в идеале и диван (или раскладушку), а также электрический чайник. На тот случай, если переезд затянется и сборкой кровати уже не будет сил заняться, у вас будут места для ночлега. Стулья в любом случае пригодятся, когда захочется перевести дух. Чай тоже будет кстати.
Теперь немного о том, как подготовиться к переезду на старой квартире. В принципе, мануалов по этому процессу в Интернете достаточно, поэтому ограничимся лишь теми советами, которые касаются именно переезда в новостройку.
- Чаще всего в новой квартире первое время бывает недостаток мест хранения (может не быть стеллажей в гардеробной или некоторых шкафов). Поэтому все (или почти все) собранные вещи из старой квартиры придется какое-то время держать в коробках и/или мешках. Постарайтесь заранее разделить их на те, что понадобятся в первое время, и те, что можно «закопать» поглубже. И, безусловно, в дальнейшем вам помогут этикетки и надписи.
- Не убирайте далеко пылесос. Если съезжаете из съемной квартиры и не хочется снова туда возвращаться, сразу после погрузки вещей пройдитесь по комнатам с пылесосом. Это избавит от необходимости снова ехать по прежнему адресу и делать уборку.
- Если вы съезжаете со своей квартиры в новую, а старую, например, планируете сдавать, тогда оставьте здесь пылесос, ведра и средства для уборки. Даже если вы намерены заказывать клининг перед сдачей, ваши будущие арендаторы будут вам признательны. Да и у них будет меньше поводов отлынивать от уборки в съемном жилье.
Непосредственно переезд. Еще неизвестно, что хуже него – ремонт или пожар, но пережить это придется.
- Как выбрать транспортную компанию? Попробуйте взять рекомендации у тех, кто переезжал недавно. Это не панацея, но чаще всего уберегает от неприятностей. Можно попробовать поискать отзывы на сайтах вроде «Отзовик» или iRecommend, причем, обращайте больше внимания на негатив и его процентное соотношение к позитивным отзывам. Не пытайтесь найти компанию, у которой вовсе не будет плохих отзывов, это либо нереально, либо означает, что компания удалила негативную информацию о себе.
- Предсказать, сколько времени займет погрузка и разгрузка вещей довольно сложно. В старом доме бывают старые узкие лифты, в них погрузка занимает больше времени, чем в новостройке, где практически всегда есть большой грузопассажирский лифт. Ряд компаний, занимающихся переездами, выставляют фиксированную сумму за первые 2 часа переезда + определенную почасовую доплату. И, разумеется, время зависит от того, сколько вы проведете в дороге, включая пробки. Если вещей немного, можно уложиться в три часа, даже если вы переезжаете из ближнего Подмосковья в Москву. Если вы перевозите скарб, накопленный за 5-10 лет, да еще и трехкомнатная квартира, если вам придется собирать и разбирать мебель, – на все может уйти и 8-10 часов.
- Планируйте переезд на утренние часы и выходной день. В это время дороги, как правило, более свободны. А еще бывает так, что транспортная компания подводит, и заказанная машина приходит с опозданием, да немалым – на 3-5 часов. Это бывает, если менеджер неправильно распределил бригады между заказами, а также по банальной причине: грузчики решили подработать на стороне, когда образовалось «окно». Если переезд заказан на раннее утро, есть шанс, что водитель не сможет взять «шабашку» до вашего заказа и приедет вовремя. А значит, переезд закончится как минимум в тот же день, а не за полночь.
Dombook желает всем удачного переезда и долгожданного новоселья!
Если вы пока еще только задумываетесь о том, где и как купить квартиру в новостройке, заходите к нам. В Dombook простой и понятный поиск с множеством фильтров, умные теги и полное отсутствие рекламы! Здесь вы сможете быстро и бесплатно подобрать квартиру в новостройке в нужном вам районе и в заданном бюджете.
