Стоит ли брать квартиру на первом этаже

- Только не на первом! - сказал муж, когда мы решили, что нам пора расширять жилплощадь.

А мне так понравилась одна квартира! Она отвечала всем требованиям, но не соответствовала одному единственному пожеланию мужа - она располагалась в самом низу многоэтажного дома.

Я пустила в ход все свои чары (то есть подключила логику), но убедить его так и не смогла. Он был непреклонен.

Его аргументы против 1 этажа:

• Прохожие, которые постоянно заглядывают в окна. Конечно, со временем можно научиться просто не обращать на это внимание. Но первое время точно будет непросто. Особенно, если Вы не любите носить дома лишнюю одежду ))).
• Безопасность. Как ни крути, о ней придется позаботиться. Элементарные решетки на окнах позволяют спать гораздо спокойнее. Но обитать в такой "темнице" готов не каждый. Значит, придется "раскошеливаться" на более сложные системы охраны.
• Проходной двор. У нас друзья живут на 1 этаже, они вынуждены были отключить звонок и домофон, потому что им постоянно звонили все, кто хотели попасть в подъезд или кого-то искали. Но после этого намного спокойнее не стало. Каждый день умудряются стучать в дверь. А некоторые делают это даже в окно, если видят, что в квартире горит свет.
• Холодный пол. Это частая проблема первого этажа. Решить ее можно, но это стоит денег.
• Запахи. Часто окна квартир на первом этаже соседствуют с мусорным отсеком. И если зимой это не влечет неудобств, то летом могут быть проблемы с неприятными запахами.
• Шум и громкие звуки. Когда кто-то сидит на скамейке около дома, у жителей квартиры на 1 этаже возникает ощущение, что кто-то разговаривает прямо рядом с ними. Я уж не говорю, про другие звуки и шумы.
• Повышенное количество пыли и грязи. Тут, думаю, все понятно и без комментариев.
• Мало света. Это частая проблема первых этажей. Решетки на окнах и растительность часто перекрывают большое количество солнечных лучей. А если окна еще и не на солнечной стороне, то это вообще печальная история.
• Насекомые. На самом нижнем этаже не спасают даже москитные сетки. Все равно мелкие букашки умудряются просочиться в жилье и доставляют неудобства.
• Более долгая продажа. Когда придет пора поменять жилье, продать квартиру на 1 этаже гораздо сложнее. Нужно еще найти клиента на такой "продукт".

Какие я вижу плюсы первого этажа:

• Экономия при покупке. Обычно такие квартиры стоят дешевле остальных.
• Нет проблемы с лифтом. У нас в районе постоянно отключают свет, так что добираться пешком на 7 этаж приходится часто. Это особенно неприятно, когда возвращаешься домой с пакетами из магазина. Или с ребенком на коляске. С нижним этажом вообще нет таких проблем. Именно поэтому его выбирают семьи с детьми, пенсионеры, люди с ограниченными возможностями.
• Вид из окна. Можно разбить внизу небольшой садик и любоваться по утрам деревьями, а не соседним домом, пустырем или мусоркой.
• Отсутствие соседей снизу. Дети могут спокойно бегать, прыгать, по трубам никто стучать не будет.
• Детская безопасность. У нас на окнах замки и специальные ограничители, но все равно у меня каждый раз начинает нервно дергаться глаз, когда ребенок вдруг начинает интересоваться видом из окна. Все-таки этаж достаточно высокий.
• Возможность быстро покинуть квартиру в случае ЧС.
• Возможность переделать квартиру в нежилое помещение в случае необходимости.
• Собственный выход на улицу. Некоторые квартиры (как и та, что мне понравилась), имеют собственный выход на улицу, на небольшой огороженный участок. Здесь можно устраивать пикники.

Как видите, у меня аргументов оказалось меньше. Так что от затеи пришлось отказаться. Хотя, я считаю, что квартиры на первом этаже не так страшны, "как их малюют". Их однозначно стоит покупать тем, для кого важно удобно добираться до жилья. И это перевешивает все остальные минусы.

Однако нужно признать, что минусов действительно очень много. И со всеми ними можно бороться, но это повлечет дополнительные расходы. Что сразу делает стоимость квартиры не такой уж и привлекательной.

Квартира, которая мне понравилась, кстати, так до сих пор и продается. Я на нее периодически поглядываю в объявлениях. Может, муж еще передумает...

А как Вы относитесь к первому этажу? Может, подскажете еще какие-то минусы или плюсы?