Рынок недвижимости настолько плотно забит конкуренцией посредников, что агенты и риэлторы готовы не то, что уводить из под носа коллег любые объекты, а в буквальном смысле изводить Продавцов до "белого каления" своими назойливыми звонками и визитами.
Pro.Realtor расскажет сегодня как уберечься от наплыва агентов и сохранить свои нервы для самостоятельной продажи недвижимости.
Работаем!
Я сторонник того, чтобы сделки с недвижимостью всегда проходили при участии специалистов по недвижимости, как со стороны Продавца, так и со стороны Покупателя. Именно в таком тандеме любые вопросы решаются быстро и сделки проходят без "сучка и задоринки". Но ввиду того, что сейчас времена уже настали более менее без рисковые, в плане потери права собственности на приобретенное жильё и практически невозможно остаться без денег за квартиру продаваемую, люди пренебрегают услугами специалистов с целью сэкономить определенную сумму денег. Особенно часто без специалиста выставляют свою квартиру на продажу собственники.
Я ни кого не склоняю обязательно нанимать агентов, хотя и считаю это правильным, но все взрослые люди и сами отдают себе отчёт в своих действиях.
Собственники, зачастую считают, что продать квартиру могут самостоятельно и размещают объявление о продаже на интернет ресурсах с красивой пометкой "ОТ СОБСТВЕННИКА". Однако, для интернет площадок сам собственник не представляет никакого интереса, так как такие объявления бесплатные и ресурс ничего от этого не зарабатывает, поэтому они и вывешивают надпись "СОБСТВЕННИК", которая работает на агентов как красная тряпка для быка. Агенты, которые находятся в условиях жесткой конкуренции, вцепляются в такие объявления с целью склонить для работы с ними, а страдает от этого собственник.
Подруга моей жены решила продавать свою квартиру самостоятельно и разместила объявление. Она погрузилась в ад: помимо не прекращающихся звонков, ее встречали у подъезда и на этаже, она дошла до успокоительных, пока не наняла агента (не меня, так как мои услуги даже со скидками она расценила в режиме "очень дорого").
Я никогда не занимаюсь подобными атаками и поэтому мне очень жалко отважных собственников, которые хотят продать квартиру самостоятельно.
Совет специалиста
Зарегистрируйтесь на интернет площадках как агент. В таком случае Ваше объявление станет платным (например на ЦИАНе одно объявление стоит 710 руб/мес), но это точно дешевле, чем лекарства от головной боли, которую Вам обеспечат бесконечные агенты.
Пометка "СОБСТВЕННИК" не только приманивает агентов, но и отпугивает потенциальных Покупателей, так как такие же "экономисты" на услугах специалистов не хотят связываться с квартирами, которые продает не юридически подкованный в этом плане человек.
Берегите свои силы, нервы и деньги.
Всем безоблачных сделок.
До новых встреч!
Ваш Pro.Realtor
