Добрый день!
Ремонтные работы, это вынужденная необходимость. С течением времени, обстановка квартиры приходит в негодность и нужно наводить порядок. А ещё, выполненный ремонт позволяет значительно увеличить цену квартиры. Но, рентабельно ли ремонтировать квартиру с целью перепродажи? Ориентироваться при выполнении работ нужно на рыночную стоимость объекта недвижимости. В случае, когда облагораживание квартиры приближается к её цене, ремонт теряет смысл. При торгах, существенного влияния на общую стоимость такого объекта отделка не окажет. Ремонт должен быть дешевле половины стоимости квартиры или даже заметно ниже.
Дизайнер – специалист неплохо ориентируется в ценах. Имея название ЖК, вкупе с площадью квартиры, можно примерно составить смету ремонта. Выйдет даже с большой вероятностью угадать предпочтения хозяев в оформлении объекта. О статусе помещения скажет не только количество комнат, но и высота потолков, а также размер окон. Ремонт в квартире обычно выполняют в расчёте на десять лет. Периодически обстановка подновляется. Этот интервал составляет от двух до трёх лет. Хотя, многое зависит от возраста хозяев. Кто – то выполняет ремонт для наследников. В этом случае квартира ремонтируется целиком, хоть так и выходит дороже.
В расчёте бюджета серьёзно поможет портфолио дизайнера. Ориентируясь на предыдущих работах с объектами можно не только выстроить план действий, но и показать хозяевам возможности специалиста. Можно наглядно показать сколько стоит ремонт, стройка или дизайн объекта. Важно определиться с ценой работ в ключевых помещениях: лоджия, кухня, ванная. Далее уточняются материалы: линолеум будет укрывать пол или ламинат? Обои на тканевой, бумажной, флизелиновой основе? Потолки просто оштукатурены, окрашены или выполнены в венецианском стиле? Так владелец квартиры примерно сможет сориентироваться в ценах.
Бюджет нужно конкретизировать. Для этой цели подходят примеры на объектах. Как дорого выйдет обустройство кабинета в минимальном или максимальном исполнении? Во сколько обойдётся качественный диван, шкаф, камин? Зная стоимость таких объектов можно разобраться в формировании цен. Удобно применять готовую таблицу с цифрами. Дизайнер спрашивает у заказчика что ему требуется? И тут же, наглядно может указать цену выбранных материалов, предметов меблировки или технического оснащения. В ряде случаев выполняется виртуальное моделирование. Оно наглядно продемонстрирует, как именно будет выглядеть дизайн квартиры.
Спасибо за просмотр!