На первом судебном заседании арбитражный суд объявляет гражданина банкротом и определяет, какая процедура в отношении него будет введена – реструктуризация долгов либо реализация имущества. Здесь мы расскажем все самое важное и интересное о том, что такое реализация имущества при банкротстве, и как она проходит.
Почему реализация имущества лучше, чем реструктуризация?
«Нельзя однозначно говорить, что одна из процедур лучше. Однако в 9 из 10 случаях мы рекомендуем именно реализацию имущества, потому что она освобождает от всех долгов – они полностью списываются, аннулируются».
Ольга Добронравова, юрист
Да, главной целью реализации имущества является списание всех долгов, поэтому юристы часто направляют на рассмотрение ходатайство с просьбой пропустить этап реструктуризации задолженности и сразу перейти к финальной стадии – реализации имущества.
Простыми словами, реализация – это продажа имущества физического лица на торгах. Вырученные средства идут на расчеты с кредиторами, после чего оставшиеся долги (кредиты, микрозаймы) просто списываются.
Как проходит реализация имущества?
Первое, что происходит на этом этапе – формирование конкурсной массы. Она включает в себя все имущество должника, которое можно реализовать (например, нежилую недвижимость или транспортные средства).
В конкурсную массу НЕ ВХОДЯТ активы, перечисленные в ст. 446 ГПК РФ:
- единственное жилье
- участок, на котором оно расположено
- топливо для обогрева жилья и приготовления еды
- личные вещи, предметы обихода, одежда
- мебель
- бытовая техника первой необходимости
- денежные средства в размере суммы ПМ, выделяемые на должника и его иждивенцев
- государственные награды, призы и многое другое.
«Часто к нам обращаются должники, у которых нет имущества для формирования конкурсной массы. Все, что у них есть – это единственное жилье, предметы обихода и личные вещи, которые в любом случае остаются у них. В этой ситуации мы также обеспечиваем полное списание долгов».
Яков Потехин, юрист
Что происходит дальше?
После того как конкурсная масса будет сформирована, управляющий проводит оценку активов. Обычно он делает это самостоятельно, но при необходимости (например, для оценки антиквариата или предметов искусства) приглашает независимого эксперта.
По завершении оценки проводятся торги, которые организуются на специальных электронных площадках. Максимальное количество этапов аукциона – 3. На первом определяется стартовая цена, а победителем становится тот, кто предложит большую стоимость. На втором стартовая цена снижается на 10-15%, на третьем – постепенно снижается до 50% (публичное предложение).
Чем завершается реализация имущества?
Последний этап – расчеты с кредиторами. Они проводятся в порядке очередности, которая определена ст. 213.27 ФЗ-127. Вне очереди погашаются текущие платежи, затем удовлетворяются требования кредиторов, включенных в реестр.
В любом случае, сначала погашаются обязательства по алиментам и ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, затем выплачиваются долги по зарплате и выходным пособиям, а в последнюю очередь проводятся расчеты с остальными кредиторами (банками, МФО и другими).
Реализация имущества – сложная процедура, которая имеет множество нюансов. Чтобы узнать, какое имущество при банкротстве точно останется у вас, обращайтесь к юристам нашей компании – мы ответим на все ваши вопросы!
Звоните нам по бесплатному телефону горячей линии 8-800-511-81-39 и мы ответим на все ваши вопросы! Мы находимся по адресу: г. Санкт-Петербург, м. Сенная пл., ул. Ефимова, 4А, оф. 326.
Заходите к нам на сайт, подпишитесь на группы в Одноклассниках , ВКонтакте и на наш Telegram канал. Будьте в курсе событий и читайте все анонсы на статьи. Будем благодарны за репост!