В следующем году изменятся выписки из ЕГРН, информация из которых нужна при совершении сделок с недвижимостью. Новый законопроект уже подготовлен и находится на обсуждении. С 1 февраля 2022 года изменения выступят в силу.
Из бесплатной выписки, которую выдает Росреестр, можно будет узнать следующую информацию:
1. Статус объекта.
2. Кадастровый номер.
3. Время постановки на учет.
4. Адрес объекта.
5. Количество этажей в здании.
6. Площадь недвижимости.
7. Из какого материала выполнены наружные стены.
8. Год завершения строительства или ввода в эксплуатацию.
9. Категория земель, где расположен дом.
10. Разрешение на земельный участок.
11. Назначение здания и тип жилого помещения.
12. Дата регистрации собственности и вид права.
13. Ограничение прав, обременение.
14. Кадастровая стоимость.
15. Форма собственности.
16. Является дом аварийным или подлежит сносу.
В открытом доступе не будет персональных данных правообладателей объекта недвижимости.
С 1 января 2023 года планируется выдача выписок нового вида. В документе будут отражены обременения и ограничения, которые распространяются на недвижимость. Сейчас такие данные есть в общей выписке, которую заказывают при проведении сделки. С 2023 года можно будет узнать о том, сдается ли объект в аренду, оформлена ли рента или ипотека. Доступ к такой информации будет ограничен. Выписка из ЕГРН такого плана доступна только собственникам и лицам, которые определены статьей 62 ФЗ №218 (например, представителям власти).