Ремонтный вопрос: Как сделать ремонт и не разозлить соседей? Что нужно знать, чтобы ремонт был по закону?
Очень часто ремонтные работы дома вызывают массу негативной реакции у соседей и это понятно ведь ремонт в будние дни или в выходные нередко сопровождается шумом перфоратора, ударами молотка или запахом различной химии и такое мало кому понравится.
Однако если без ремонта не обойтись, то нужно непременно выяснить до скольки и со скольки в будние и выходные дни можно делать ремонт в реалиях 2020 – 2021 годов.
Первым делом для решения данного вопроса обратимся к правовым актам и законам касающимся этой темы. Первым делом в решении вопроса до скольки делать ремонт обратимся к Конституции России. Согласно ч. 3, статьи 17: «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц». Таким образом у человека есть право на ремонт, но оно не должно ущемлять право другого человека на отдых. Поэтому в законе на этот счет и существуют компромисс ¬который позволяет делать ремонт в будни, субботу или воскресенье в определенные часы и на определенном уровне шума. Так, согласно законам «СН 2.1.8.562-96» или «СанПиН 2.1.2.2645-10», допустимый уровень шума ночью составляет 45дБА., а днем – 55дБА. В законе определены и границы дневного времени (с 7:00 до 23:00) и ночного (с 23:00 до 7:00).
Чтобы без использования специального оборудования примерно понимать допустимый уровень шума, рассмотрим несколько примеров:
• 40дБ – уровень шума тихого разговора людей, находящихся рядом;
• 50дБ – шум, издаваемый стиральной машиной;
• 70дБ – шум пылесоса или громкий разговор в метре от человека;
• 90-100дБ – шум от работающего перфоратора рядом с вами (соседям через стену он слышен на уровне 50-60дБА).
Определения дневных и ночных часов могут отличаться в зависимости от региона. Так в Московской области ночные часы занимают период с 21:00 до 8:00, а дневные соответственно с 8:00 до 23:00. В субботу нельзя шуметь с 22:00 до 10:00, а в воскресенье и праздники (такие как День победы и т.п.) шумный ремонт запрещен вовсе. Ремонтные работы разрешается проводить в будни с 9:00 до 19:00, при этом обозначен обязательный перерыв на 2 часа начиная с 13:00. В Санкт-Петербурге запрещается устраивать шум с 22:00 до 8:00, а в праздники и на выводных – до 12 часов. Поэтому послеобеденный ремонт в Спб по закону запрещен, так как непременно нарушит установленные рамки.
Однако есть некоторые лазейки в данном законе. Так, например, в новостройке в период до 1,5 лет со дня сдачи объекта жильцам, можно без перерыва делать ремонт в будние дни и выходные в светлое время суток. Также стоит отметить, что ремонтом может называться только процесс, который имеет достаточно продолжительное время (если требуется пару минут чтобы просверлить отверстия дрелью, то это не будет считаться полноценным ремонтом).
Теперь, что касается мер, которые может принять житель многоквартирного дома в отношении шумного соседа, затеявшего ремонт в будни или выходные в неустановленное время. Так методом воздействия для него может стать вызов участкового или полицейского, а также обращение в Мосжилинспекцию о проверке законности ремонтных работ. Если нарушение будет зафиксировано сотрудником правоохранительных органов, то будет составлен акт об административном правонарушении в отношении недобросовестного жильца, затеявшего ремонт. Штраф за данное нарушение может составлять от одной до двух тысяч рублей.
Понравилась статья поставьте лайк и подпишитесь на нас.