Кредит под залог доли в Казахстане, это особая программа кредитования, предоставленная для клиентов, нуждающихся в денежной сумме крупных размеров на приемлемых условиях. До полного погашения кредита имущество клиента или его часть будет находиться под залогом у банка.
Займы под залог доли в квартире оформляются в больших суммах и выдаются на долгий период. Многие банки в Казахстане предоставляют возможность взять кредит без залога, на период до 5 лет, в максимальном размере 5 млн. тенге. С залогом недвижимости, оформляется сумма до 50 млн. тенге.
ТОП 10 банков с возможностью подачи онлайн заявки
«Сбербанк России»
Сумма займа наличными в этом случае составит 70 % от цены недвижимого имущества. Период, на который выдается ссуда, составляет 10 лет. Ставка начисления, за пользование банковскими средствами, составляет 18,1 %. Те заемщики, которые участвуют в зарплатных проектах могут воспользоваться особыми условиями, предлагаемыми банком.
АТФ Банк
Этот банк оформляет такой кредит размером до 25 млн. тенге. Процент начисления всех видов платежей составляет 19,02% годовых. Потребительский займ может оформить любой гражданин Казахстана достигший 21 года до достижения возраста 60 -65 лет. Клиент должен иметь стаж работы не меньше 12 месяцев. Займ оформляется на 10 лет. Справки о доходах предоставлять не требуется. Форму выплаты кредита выбирает сам заемщик. Она может быть аннуитетная, когда на протяжении всего периода платятся одинаковые суммы, и дифференцированная, при которой постепенно уменьшается размер процента.
«Halyk Bank»
Здесь можно оформить займ под залог доли недвижимости от 150 тыс. до 30 млн. тенге. Срок погашения, составляет 10 лет. Оформляется клиентам от 21 лет, имеющим стаж работы 6 месяцев. Когда цена недвижимости, оформленной под залог, перекрывает сумму займа больше чем на 50 %, то документации, подтверждающей доход не нужно. Процент за пользование заемными средствами составляет — 20%, сумма всех выплат - 22%.
АО Цеснабанк
Этот банк предоставляет кредит в размере от 500 тыс. тенге до суммы составляющей половину стоимости недвижимости, переданной в залог. Период, за который следует погасить займ составляет 10 лет. Процент суммы всех выплат составляет — 26,7%. этот процент самый высокий, по сравнению с другими банками. Но здесь предоставляется преимущество - займы оформляются лицам с 18 лет. Выплачивается долг при помощи аннуитетной формы, которая предусматривает погашение равными суммами. Деньги можно получить, используя залог доли, как жилья, так и нежилых помещений и участков земли.
АО RBK Bank
Банк предоставляет кредиты в размере 60-70 % от стоимости недвижимости, переданной в залог. В этом случае действует сумма ограничения, составляющая 75 млн. тенге. Период погашения составляет 10 лет. Процент всех выплат — 19,5%. Банк предоставляет возможность перевода денег на карточку, без необходимости указания цели кредитования.
АО «Шинхан Банк Казахстан»
Предлагает такое кредитование на сумму от 3-100 млн. тенге. Период погашения от 1 до 20 лет. Процент кредитования составляет - 13%. Процент всех выплат — 13,9%. Деньги в долг можно взять не только под залог жилой, но и коммерческой недвижимости.
«Kassa Nova»
Кредит оформляется в размере 30 млн. тенге на срок до 7 лет. Процент за пользование заемными деньгами - 17%.
Capital Bank Kazakhstan
Здесь предоставляется 15 млн. тенге на 7 лет. Процент за пользование заемными деньгами составляет 17%. Выдают займ под долю квартиры, транспортное средство или денежный вклад. Применяется аннуитетная или дифференцированная форма погашения кредита.
Нурбанка
Предложение данного банка позволяет срочно оформить деньги под залог доли в квартире до 30 млн тенге, если возникает на это нужда. Размер выплат за пользование заемными средствами составляет 17%.
Выдача денег в долг под залог доли квартиры, это преимущественно банковские предложения, которые осуществляются на взаимовыгодных условиях.
Альфа-Банка
Банк выдает займы под залог недвижимости. Можно оформить сумму равную 95% от цены недвижимости. Оформляется ссуда на 10 лет, лицам с 21 года и до достижения пенсионного возраста, под 15,31 % годовых. В обязательном порядке предоставление документов, подтверждающих доходы.
С помощью маркетплейсов
Если вы не хотите выбирать самостоятельно, а предпочитаете автоматизированные сервисы или маркетплейсы с выбором параметров которые вам интересные, рекомендуем обратить внимание на сервис https://finbee.kz/kredity/
Чтобы найти кредит под залог недвижимости необходимо сделать следующее:
1. В настройках фильтра выбрать след параметры, указать сумму и срок
2. Нажать на показать, ознакомиться с представленными предложениями, и далее оформить на сайте либо позвонить по номеру телефона и сходить самостоятельно в отделение банка
Документы необходимые, что бы получить деньги в залог доли в квартире
- Документ, удостоверяющий личность.
- Документация, подтверждающая доходы и стаж.
- Документация, подтверждающая отчисления в пенсионный фонд, в течение последних 6 месяцев.
- Документация, подтверждающая право собственности на квартиру, выставляемую в качестве залога.
- Согласие в письменной форме других собственников имущества, переданного в залог, нотариально заверенное.
В каких случаях отказывают получить деньги под залог доли недвижимости?
Не все кредитные учреждения озвучивают причины отказа. Но проводимые анализы показывают, что таковыми могут быть:
- Если квартира находится в старом доме, дом аварийный или подлежит сносу.
- Если квартира уже обременена залоговыми обязательствами.
- При отсутствии пакета документов, подтверждающих право владения недвижимостью.