Как не попасть на десятикратный штраф за холодную и горячую воду, электричество, газ из-за срыва пломбы

Многие жители сталкиваются с проблемой, когда случайно по неосторожности происходит срыв пломбы на приборе учета холодной или горячей воды. Это бывает во время производства ремонтных работ, во время уборки, а иногда их срывают маленькие дети, особенно часто это происходит в тех квартирах, домах, где приборы учета расположены в легкодоступном месте. Чаще всего, холодной и горячей воды.

Большинство граждан по незнанию спешат позвонить в организацию, которая является поставщиком соответствующей коммунальной услуги (управляющую организацию), которая сразу же присылает сантехника, а тот вместе с опломбированием прибора учета составляет акт о выявлении несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета, расположенного в жилом помещении потребителя, повлекшее искажение показаний такого прибора учета.

Следующая квитанция за коммунальную услугу приходит с десятикратным штрафом за три месяца, предшествующих дате составления акта. То есть, за три предшествующих месяца производится перерасчет размера платы за коммунальную услугу исходя из норматива, в котором изначально заложены максимальные значения потребления и эта сумма умножается на 10! Не слабый такой удар по карману? А особенно это будет ощутимо для тех семей, у которых в жилом помещении зарегистрировано много членов семьи, ведь расчет по нормативу производится исходя из количества зарегистрированных граждан, в том числе и детей.

И это абсолютно законно.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, которые являются основным документом, регулирующим отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям частных жилых домов.

Пунктом 62 указанных правил предусмотрено, что при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (в том числе срыв пломбы) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель ОБЯЗАН составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

Этим же пунктом определен порядок расчета штрафа в десяти кратном размере.

И вот что по этому поводу думает верховный суд (из определения ВС РФ): Установленный оспариваемым положением способ расчета платы за неучтенный коммунальный ресурс имеет целью стимулирование потребителей коммунальных ресурсов и услуг к энергосбережению путем удержания от несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а в случае причинения реального имущественного вреда исполнителю или поставщику коммунальных ресурсов и услуг - является допустимым механизмом его возмещения.

А фактически за что штраф? А за то, что собственник не направил в управляющую организацию уведомление о непреднамеренном срыве пломбы. Именно так. Если собственник или пользователь уведомил исполнителя о непреднамеренном срыве пломбы и попросил его опломбировать прибор учета, акт составлен не будет, а прибор с новой пломбой будет дальше использоваться при расчете размера платы за коммунальную услугу.

Важно указать в письме, что срыв произошел в ближайшие дни, желательно день отправки письма или предшествующий день.

И да, этот пункт применяется и к счетчикам электричества и газа, так, что будьте внимательны и берегите свои деньги.

Ну и конечно ставьте лайки!