После развода как правило встаёт вопрос о разделе совместно нажитого имущества в том числе и квартиры, приобретённой в совместном браке с использованием материнского капитала.
Если изначально доли были определены тут всё понятно, квартира уже разделена.
Если квартира была оформлена на одного из супругов, вот тут встаёт вопрос как каждому определить свою долю: супруг, супруга, ребёнок 1, ребёнок 2 итого 4 человека.
Согласно разъяснениям Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, пункт 13 Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
А это значит, что приобретённую долю за счёт материнского капитала надо поделить на всех 4 человек, а оставшуюся часть пополам между супругом и супругой.
Например: стоимость квартиры 4 000 000 рублей из которых 400 000 рублей материнский капитал.
Определяем долю материнского капитала в стоимость квартиры:
400 000 рублей (материнский капитал) : 4 (человека) = 100 000 рублей на одного человека.
4 000 000 (стоимость квартиры) : 100 000 (на одного человека ) = 40
Минимальная доля от материнского капитала на одного человека составит 1/40 доли.
Определяем оставшуюся долю супругов:
Всего в квартире 40/40 долей.
1/40 ребёнок 1 + 1/40 ребёнок 2 = 2/40 доли.
40/40 - 2/40 = 38/40 оставшаяся доля супругов : на 2 супруга = 19/40 доля каждого супруга.
Казалось бы, всё легко и просто, но суд может и прийти к иному разделению долей, всё будет зависеть от грамотно составленного искового заявления и соответственно просительной его части.
На этом у меня всё, если у Вас есть какие либо вопросы можете смело мне из задать я с удовольствием на них Вам отвечу.
С уважением, адвокат Александр Березовский.