Если вы накопили средства на приобретение нового жилья или решили взять квартиру в ипотеку, необходимо учесть некоторые аспекты при покупке. На что же следует обратить внимание, приобретая жилье?
Итак, в первую очередь следует обратить внимание на район, где расположена квартира. Подробнее узнайте об инфраструктуре. Если у вас имеется автомобиль, то необходимо задуматься о наличии стоянки. При пользовании общественным транспортом поинтересуйтесь, насколько близко от дома расположена остановка или станция метро.
Осмотрите двор (чистый ли он), обратите внимание на парковку автомобилей — есть ли свободные места, не создающие неудобств другим людям для прохождения к двери подъезда. Если у Вас имеется ребенок, то приветствуется наличие детской площадки во дворе. Если Вы не планируете заводить детей, то игровая площадка может являться источником шума, если окна выходят во двор.
Осмотрите стены здания на наличие трещин и разваливающихся балконов, подъезд и входную дверь в дом. Наличие кодового замка обеспечит определенную безопасность Вам и Вашей семье.
Узнайте, не совершалась ли в квартире перепланировка, так как многие действия могут быть незаконными — перенос санузла, устранение вентиляционных коробов на кухне или снос стен. Проверьте работу вентиляции — зажгите спичку и поднесите к коробу. Обратите внимание на вид из окна, ведь для большинства людей этот аспект имеет большое значение. Проверьте звукоизоляцию, задайте вопросы, касающиеся толщины стеклопакета.
Проверьте стены квартиры: слегка постучите деревянным предметом в нескольких местах. Если услышите глухой звук, то это свидетельствует о том, что стена надежная. Хорошая звукоизоляция в квартире обеспечивается стенами, имеющими толщину не менее 13-15 см.
Прежде чем окончательно решиться на покупку, узнайте у соседей о магазинах, ближайшей поликлинике, заправках и т. д. Немаловажный фактор — окружающие люди, поэтому расспросите подробнее о жильцах дома, чтобы обезопасить квартиру от потопов и не просыпаться ночами от громкой музыки. Отнеситесь к приобретению жилья как можно более серьезно и ответственно.