Оформить гараж и землю под ним с 01 сентября 2021г. можно в упрощённом порядке.
⠀
Программа будет действовать 5 лет. За этот период граждане смогут бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
⠀
Не все объекты попадают под действие закона. Гараж должен быть:
⠀
▪️Капитальным (иметь прочную связь с землёй).
▪️Построен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004).
⠀
Важно, чтобы гараж был именно возведён, а не приобретён до этой даты. Например, если он построен в 1993 году, а гражданин получил его по наследству в 2010 году, то под действие амнистии гараж попадает ✅
⠀
▪️Не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
⠀
Под упрощённый порядок оформления не попадают:
⠀
🔺Разборные гаражи-ракушки
🔺Пристройки к другим объектам
🔺Подземные гаражи многоквартирных домов и офисных зданий
⠀
🔰Как оформить?
⠀
1. Подготовьте документы. Конкретного перечня нет: подойдёт всё, что подтверждает законность строительства гаража и выделения земли.
⠀
Это может быть:
⠀
▪️Любое решение органа власти (даже советского периода) о предоставлении земельного участка под гаражом.
▪️Решение завода, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж.
▪️Справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе.
▪️Решение общего собрания гаражного кооператива о распределении гаража.
▪️Документы о наследовании или приобретении гаража иным способом.
⠀
2. Уточните, стоит ли ваш земельный участок на кадастровом учёте.
⠀
▪️Если нет и отсутствует проект межевания, необходимо подготовить схему границ участка.
▪️Далее - предварительно согласовать предоставление участка с местной администрацией или Росимуществом (зависит от того, в чьей собственности земля).
▪️Подготовить межевой план участка и технический план гаража.
⠀
3. Со всеми документами обращайтесь снова в администрацию.
⠀
Она передаст их в Росреестр, после чего вы бесплатно получите в собственность землю и зарегистрированное право на гараж.
#оформить гараж в собственность #гаражная амнистия