Курортный город на треть обошел столицу по ценам на сверхдорогое жилье.
Москва по итогам третьего квартала года уступила Сочи по стоимости элитного жилья. Несмотря на высочайшие цены на недвижимость в целом, столичные сверхдорогие квартиры оказались на 30% дешевле, чем сочинские. Если в Москве купить элитное жилье можно по цене в 1,2 млн рублей за квадрат, в Сочи стоимость одного метра превышает 1,5 млн.
Исследователи сообщают, что таких высоких цен нет больше нигде в России. Например, сочинское элитное жилье стоит в 3,5 раза дороже, чем аналогичное в Санкт-Петербурге, и в 10 раз — чем в Калининграде. При этом самый высокий рост стоимости недвижимости в городах пришелся на 2021 год — еще в прошлом году цена за элитный квадрат в Сочи составляла лишь миллион рублей.
Аналитики отмечают, что Москва проиграла Сочи из-за высокого предложения: в столице продается около 1,6 тысяч элитных квартир, тогда как в Сочи их всего 200. При этом средняя цена за элитную недвижимость в Сочи обошла московские предложения еще до пандемии — даже в 2018 году сочинские квартиры были на 6% дороже.