Рассмотрим ситуацию: Квартира куплена в браке, записана на жену. Муж умер. Жена не внесла квартиру в наследственную массу и продала как свою. У супругов есть сын. Как нужно было правильно поступить супруге наследодателя?
Допускаем, что у супругов отсутствует брачный договор, не заключались соглашение о разделе имущества, наследственный договор, не составлялось совместное завещание. Обратимся к законодательству. На основании ст.1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
На основании п.4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Соответственно, супруга, понимая, что кроме нее есть еще наследник – сын, при обращении к нотариусу должна была выделить супружескую долю мужа, а это ½ доля в праве собственности на квартиру. Эта ½ доля наследовалась бы в равных долях ею и сыном. То есть в итоге она имела бы ¾ доли, а сын ¼ доли в праве собственности на квартиру.
Об авторе
Соколова Марина Валентиновна
Нотариус г.Москвы
Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости