6 подписчиков

Особенности строительства домов в Иркутске

5 минут

8 прочтений

6 октября 2021

Строительство домов в разных регионах страны имеет ряд особенностей, с учетом которых следует подходить к выбору модели дома, технологий возведения и строительных материалов.

Если вы решили построить дом в Иркутске, вам следует помнить:

О климатических условиях. Мы живем в полосе резко-континентального климата: сильные ветра, большое количество осадков в нашем регионе, и конечно же, настоящий сибирский холод, заставляют заранее задуматься о том, насколько теплым будет ваше жилье и позаботиться об этом еще на этапе планировки;
О сейсмической активности. Город Иркутск, находясь в относительной близости к Байкалу, считается сейсмоопасным районом, где землетрясения 6-7 баллов — не единичное явление, а часть жизни. Этот важный фактор говорит о необходимости постройки прочного и надежного жилища, которое способно выдержать мощные толчки и стать настоящей крепостью для своих хозяев;
О сроках строительных работ. В силу климатических особенностей, в Иркутской области весьма короткий период, комфортный для постройки дома. Большинство людей стараются возвести стены и монтировать крышу в урезанное время — между стаиванием снега и выпадением нового;
О стоимости строительного материала. В нашем регионе, как и везде, значительно возросла цена на стройматериалы. На выбор материала будет влиять и бюджет, поэтому важно заранее спланировать ваши затраты на постройку дома, желательно в деталях, чтобы процесс не встал на середине.

Также важно помнить, что все чаще одним из главных приоритетов при строительстве домов в Иркутске становится экологичность жилья. Причем, «под экологичным жильем» мы предполагаем вовсе не дом, оформленный в модном стиле, где отдается дань природе, а чистый и безопасный дом.

На современном рынке есть категория строительных и отделочных материалов, которые выделяют токсичные вещества на протяжении многих месяцев, а иногда и лет. Кроме того, неправильно проложенная проводка может привести к интенсивному электромагнитному излучению, а некоторые строительные материалы могут быть источниками радиации. В понятие «экологичное жильё» мы включаем и качество водопроводной воды, ведь если не задуматься об этом заранее, можно стать потребителем сверхвысоких концентраций железа, минеральных солей и хлора, даже не подозревая об этом.

Из чего построить дом

Есть несколько видов материалов, популярных при строительстве домов в Иркутске. Проекты чаще создают для домов из бруса, газобетона, кирпича, каркасных конструкций и т. д. У каждого современного материала есть свои преимущества и недостатки. Критерии выбора хозяин будущего дома определяет сам.

Кирпич

Строительство домов из кирпича в Иркутске является одной из самых дорогостоящих технологий. Дом из кирпича имеет несомненные преимущества — красивый и внушительный внешний вид строения, прочность, огнеупорность, хорошая шумоизоляция. Если ваш бюджет не ограничен, можно возвести настоящий фамильный замок! Однако, пришло время рассказать и о подводных камнях…

Кирпичные постройки обладают большим весом, поэтому при строительстве необходимо делать заглубленный фундамент, стоимость которого составит до 30% от общей цены всего здания. Более того, стены кирпичного дома возводятся долго, это достаточно сложный и трудоемкий процесс, требующий соблюдения технологии, а на выходе, если что-то пойдет не так, вы можете получить сооружение «не дышащее» — в таком доме может со временем скапливаться влага и образовываться плесень. Все вышеперечисленное можно отнести к недостаткам дома из кирпича. Готовы ли вы с ними мириться?

Газобетон

Более бюджетный вариант – строительство домов из газобетона. В Иркутске эта технология пользуется спросом, так как экономичнее предыдущего варианта на 25% и менее трудоемкая. Возведение жилья из газобетона желательно проводить при температуре от +5 до +25 градусов, поскольку в более холодное время потребуются специальные морозостойкие добавки, а в жару нужно будет обильно увлажнять блоки. А это — дополнительные расходы. Фундамент у таких построек монолитный. Часто требуется дополнительное армирование стен и проемов. Отделка проводится только после полного высыхания и затвердения, что требует большего времени, по сравнению с другими существующими технологиями. Одно из главных преимуществ дома из газобетона: пористый материал, который хорошо пропускает воздух, что способствует образованию благоприятного климата в помещении, хотя некоторые специалисты отмечают накопление влаги в блоках, что ведет к промерзанию стен — не очень приятному бонусу для сибирских реалий. Вдобавок, известковые примеси могут отрицательно влиять на здоровье жильцов.

Брус

Неплохим вариантом можно считать дома, построенные из бруса. Брусовое здание удобно возводить, в строительстве брусовых домов хорошо развиты технологии, что не создаст сложностей в работе для строителей. Также важно отметить, что при отделке стен не возникает проблем, а многие вовсе предпочитают оставлять их без отделки. Из минусов дома из бруса стоит отметить два самых главных — цена материала и его пожароопасность.

Каркасные дома

Одна из самых современных технологий. Быстрая, экологичная, соответствующая особенностям строительства частного дома в Иркутске. Каркасники собираются на месте, на готовом фундаменте. Дома получаются теплыми за счет заложенного в панели утеплителя, что гарантирует комфортную температуру внутри здания даже при сильных морозах. Усиленный каркас, собранный с использованием новейших технологий, отличается прочностью и долговечностью — он выдерживает нагрузки землетрясений той амплитуды, которая бывает в нашем регионе. Учитывая все плюсы возведения каркасного дома, у вас есть возможность построить качественный и при этом недорогой дом в Иркутске, отвечающий всем требованиям современного жилья: от прочности до экологичности.

Вы можете заказать каркасный дом под ключ в Иркутске в нашей компании Экотектура. Построим энергоэффективный дом за 2 месяца по технологии усиленного каркаса.

Переходите в конфигуратор и собирайте дом свой мечты