Выбор квартиры - это достаточно серьезный и ответственный шаг для каждого человека. И хорошо, если все нижеперечисленные риски, преимущества и недостатки буду учтены при покупке недвижимости:
Грамотно простроен бюджет и расходы. Вложения денег в новое жилье произошло тогда, когда у застройщика имелись все необходимые разрешения и документы на строительство и реализацию проекта. А ипотека была взята с просмотром банка, с которым работает проект.
Просмотрены документы застройщика. Проектная декларация, разрешение на строительство, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, учредительные документы и другие важные документы, с перечнем которых вы можете ознакомиться в поисковых системах.
Тщательно прочитан договор. Без спешки внимательно просмотрен договор, учтены записи, написанные мелким шрифтом.
Прочитаны отзывы и прошлые проекты застройщика. Произведен мониторинг положительных и отрицательных отзывов.
Учтено расположение. Проведен просчет простаивания в пробках, расстояния до важной инфраструктуры, работы и так далее.
Про последний пункт и пойдет тема в этом посте. К сожалению, многие люди игнорируют этот, казалось бы, не очень важный элемент при выборе квартиры. А потом выясняется, что стоять в пробках до работы более часа - не самое веселое занятие. Более того совсем не приятно идти за свежим хлебушком в магазин, который находится в 20 минутах от вас.
А как неприятно каждое утро ехать в переполненном автобусе минут 30-40, когда метро может быть в шаговой доступности и на поездку на нем можно потратить менее 30 минут.
Поэтому мы подготовили вам подборку привлекательных жилых комплексов, находящихся недалеко от метрополитена.
ЖК «Парково»
ЖК находится на левом берегу недалеко от станции «Карла Маркса». Весьма удобное расположение, развитая инфраструктура, где в шаговой доступности имеются магазины, детские сады и школы, а за территорией - парк Кирова.
Из преимуществ также новый четвертый строящийся мост, на котором из района ЖК можно будет добраться на правый берег за считанные минуты без пробок. А еще «Парково» входит в проект озеленения, то есть у ЖК имеется подземный паркинг и можно не волноваться и отправлять своего ребенка гулять по территории комплекса.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Чернышевский»
ЖК находится на правом берегу, рядом с Димитровским мостом, также недалеко находится станция «Ленина». Перспективная территория, через некоторое время промзона превратится в хороший микрорайон. Недалеко находится набережная, стоит перейти дорогу и вы попадете в парк «Городское начало», а также вас приятно удивит вид на реку.
Здание целиком и полностью состоит из кирпича, а значит тепло- и шумоизоляция налажена. Летом прохладно, а зимой тепло.
Весьма приятные цены, а самое главное надежный застройщик, который запускает продажи на финальной стадии строительства.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Тихвинский квартал»
ЖК находится на левом берегу недалеко от станции «Карл Маркс». Стоимость квартир ЖК по рынку ниже среднего. Из плюсов также можем выделить развитую инфраструктуру, где есть около 10-ти школ в радиусе километра и 8 детских садов, более того рядом располагается хорошая развязка, откуда вы можете сесть на любой транспорт помимо метро.
Дом скоро будет сдаваться, не упустите свой шанс! Застройщик надежный, у него всегда быстрая сдача объекта.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Огни Сибири»
ЖК находится на правом берегу, недалеко от станций «Сибирская» и «Красный проспект». В основном - это самое главное его преимущество, а там и большое количество магазинов, ресторанов, развлечений, ТРЦ «Галерея» и другое.
Преимущество самого ЖК: подземный паркинг имеет свой лифт, больше не нужно выходить из паркинга, а потом заходить в дом.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Беринг»
Находится на правом берегу, недалеко от станции «Ленина». Отличный вид на реку, приближенность к метро.
Цены на квартиры начинаются от 3,6 млн. Самое интересное в планировках - квартиры имеют угловое остекление, а это значит, что для жителей в этом ЖК открыт панорамный вид на реку Обь.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Расцветай на красном»
ЖК находится на правом берегу, в 10-ти минутах от станции «Заельцовская». Что интересное в ЖК, так это его разница в количестве этажей, небольшое количество квартир на этаже, а значит меньше жителей. Это снижает риск наличия шумных соседей и увеличивает количество парковочных мест.
Дом всецело построен из кирпича, а значит круглый год будет комфортная температура.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Академия»
ЖК находится на правом берегу недалеко от станции «Октябрьская». Удобное расположение. Рядом находится парк, 2 сквера, библиотека, магазины и другая важная инфраструктура. Плюс ко всему с улицы Ипподромская будет строиться новая дорога, а значит вскоре с ЖК будет еще более удобный выезд.
Дом состоит из кирпича и возведен довольно практично: не параллельно к дороге, а под углом, чтобы звук с трассы не доходил до домов напрямую, а обходил стороной.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Облака»
ЖК находится на правом берегу у станции «Октябрьская». Кстати, жилой комплекс, описанный выше, расположен рядом с ЖК «Облака», где есть вся необходимая инфраструктура, 2 сквера и парк.
В ЖК построены высокие потолки - от среднего 2,7 м до высоких 3,5 м. В отличие от многих застройщиков здесь отделка выполнена под чистовую, то есть выравнены стены, продлена проводка, - вся капитальная работа заранее сделана профессионалами. Жильцам остается выполнить косметический ремонт.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
ЖК «Берлин»
ЖК находится между станциями «Заельцовская» и «Гагаринская». Рядом расположена вся необходимая инфраструктура, ТРЦ «Ройял парк». Особенность ЖК - тишина. В квартирах довольно тихо, благодаря качественным стеклопакетам. Не слышно абсолютно ничего. Большие широкие планировки, теперь в студиях можно реально комфортно жить.
Еще преимущество ЖК - можно делать любую планировку на любой вкус, стены не несущие, поэтому фантазии будет где разгуляться.
Цены приемлемые, ниже рыночной стоимости.
Планировки и цены на них вы можете увидеть здесь.
Если вы хотите узнать еще что-то о рынке новостроек Новосибирска, то смело обращайтесь в агентство СВОЁ.
Читайте также:
Новостройки с мебелью - это возможно в ЖК Акварельный
Какие европейские тренды недвижимости применяют в Новосибирске?
#новосибирск #недвижимость #новостройки