Приветствую! Итак, что мы имеем. Лоджия с отделкой от застройщика площадью примерно 3.6 кв.м (2700Х1340 мм) и желание создать на ней отдельную рабочую зону для ведения стримов, что бы "не мешать" семье в составе жены и ребенка 6-ти лет. Выглядело это вот так:
На лоджии было алюминиевое остекление, утеплитель в виде минеральной ваты и линолеум на полу. Для летнего времени конечно хорошо, но хочешь тепла, будь добр сними это всё немедленно и сделай хорошо. В моем понимании (которое сложилось по роликам с YouTube) мне надо было:
- поменять окна
- Снять старый утеплитель
- утеплить все стены, потолок и пол пенополистиролом
- обшить всё гипсокартоном и зашпаклевать под покраску
- протянуть отдельную линию от щитка под электрику
- установить теплый пол
Это если вкратце.
Потратив пару дней на поиск компании, которая сделал бы всё "под ключ", я решил делать всё поэтапно, разделив работы на 2 части. Окна и всё остальное. К тому же, я не был до конца уверен, что завершу весь ремонт за "один подход", т.к. всплывал денежный вопрос. Подумал, что для начала сделаем окна, а потом по мере накопления нужной суммы, буду доделывать внутренние работы.
Окна
Обзвонив всех знакомых на предмет рекомендации компании по установке окон и не получив каких то конкретных советов, пошел искать сам. Обратился в 5 разных фирм и назначил замеры. В целом, условия были у всех плюс-минус одинаковые, цены то же ( в рай-не 50 000 рублей за окно и было предложение "под ключ" за всю лоджию 170 000). Кроме одной компании, это "Балкон мастер". Когда приехал замерщик с напарником, я сразу понял, это профи! У них были бейджи и папка для документов :) В общем померили, посчитали и назвали сумму в 240 000 рублей "под ключ" (окна + отделка). На вопрос - "А сколько стоят окна?", мне сказали сумму в районе 80 000 рублей и пытались убедить меня, что другие компании меня "разводят" и цена вырастит в 2 раза. В общем не сработались, даже не знаю почему.
В итоге я определился с выбором и заказал вот такое окно. Я долго выбирал профиль среди разных вариантов, в том числе и Rehau (Рехау), но как мне объяснили, профиль не так важен, как монтаж. Главное брать не менее 70мм, т.к. цель стоит утеплить.
Итого за всё - 57 469 рублей.
Изготавливалась такая конструкция около 25 дней, а всё потому , что мне надо было цвет внешней стороны - серый, т.к. у нас есть требования к внешнему виду фасада дома, в общем нужна ламинация плёнкой.
Монтаж несколько раз переносили по разным причинам, но в итоге все же поставили окно. Извиняюсь за качество, но это всё что есть.
К слову как принять монтаж окна, я не знал, т.к. подобного опыта у меня не было. Поэтому я бегло посмотрел и подписал акт. Но как позже выяснилось, зря. Мне совсем не запенили отлив, а так же закрепили окно анкерами прямо в старый раствор. В одном месте, где окно стыкуется с расширителем у меня поддувает. Впоследствии, это исправляли ребята, которые занимались отделкой. (Вопрос с поддуванием пока не закрыт).
Этап отделки
После того как окна поставили, встал вопрос дальнейших работ. Здесь, я в надежде сэкономить, решил воспользоваться услугами частного специалиста, а не компании. И на одном из сайтов нашел исполнителя. Уверенный в себе молодой человек, который по основному профилю занимается монтажом окон и имеет некоторый опыт в отделке помещений. После замеров он честно признался что один не вытянет, поэтому позовет еще человека. В общем ребята всё обсчитали, и озвучили примерную стоимость в 80 000 р, включая материалы. Для меня было важно, что бы они взяли на себя еще и закупку материалов. В итоге сумма была выше, т.к. цены на материалы сильно выросли за последний год.
Итак работы можно разделить на несколько этапов:
Снятие старого утеплителя и штукатурки
Это пожалуй один из самых грязных и неприятных этапов. Я был удивлен, сколько мешков в итоге мы вынесли потом с кусками старой штукатурки, под которой был утеплитель. Фото демонтажа к сожалению у меня нет. Парень что снимал утеплитель, выходил продышаться каждые 10 минут, т.к. не спасала даже маска и очки. А я хоть и не участвовал, но чесался очень долго :)
Кстати, он же подсказал мне отличную идею - выложить на сайте объявлений, что я отдам даром этот утеплитель с самовывозом.
Мне позвонили и в течении 2-х часов забрали его.
По хорошему, снимать его надо было после демонтажа старых окон, так было бы меньше грязи в квартире и работать легче. 🤷♂️ Второй этап это :
Установка каркаса, изоляции и утеплителя
На стены и потолок установили металлический профиль для гипсокартона, предварительно укрыв их теплоизоляционной подложкой. На пол пошли деревянные лаги, а впоследствии фанера.
Далее были установлены пенополистирольные плиты "Технониколь" толщиной 50 мм. На этом этапе, так же сделали разводку под электрику
После того, как это всё хорошо пропенили, получился натуральный "термос". Итак, следующий этап
Обшивка гипсокартоном
На этом этапе вид лоджии приобретает почти готовый вид, т.к все поверхности выравниваются и затираются стыки. Фото тут не много, т.к. процесс проходит очень быстро.
На этом же этапе, мне установили теплый пол с простым терморегулятором и термодатчиком (самый дешевый из электронных).
Следующий этап:
Шпаклевка и затирка стен под покраску
От того, насколько качественно будет сделана работа на этом этапе, зависит весь конечный результат. У меня к сожалению, получилось с "нюансами" в виде трещин на месте стыка листов гипсокартона и некоторых неровностей. Так же, здесь я быстро понял, что без шлифовальной машинки с пылесосом моя квартира превратится в песочницу. Несмотря на закрытые двери и полиэтилен, летело очень много. Этот инструмент пришлось взять в аренду.
Следующий этап и пожалуй заключительный, это
Покраска
Здесь я уже действовал самостоятельно, т.к. красить дело не хитрое и очень приятное. Помещение преображается моментально. Я решил покрасить стены 2-мя красками, белой и цвета морской волны. Красил на 2 раза.
Итог:
В целом я доволен результатом, несмотря на некоторые недочеты. На окна заказал рулонные шторы типа black out, т.к. солнце светит прямо в глаза, да и для стриминга нужно ровное освещение.
Над головой стоит RGB лампочка которая управляется по Wi FI. Очень удобно, можно менять свет с телефона или голосом через Яндекс Алису (цена вопроса от 600 р). На стене установлена звукопоглощающая панель, т.к. акустика получилась не подходящая для ведения беседы через микрофон. Сейчас я продолжаю обустраивать себе рабочее пространство, т.к. остались некоторые нюансы.
Кстати, звукоизоляция получилась отличная, я могу разговаривать в полный голос и меня совсем не слышно в других комнатах.
Сложно сказать, 160 000 рублей за такую работу дорого это или нет, но одно могу сказать точно - возможность уединиться в полной тишине в любое время суток в квартире бесценна !
P.s : Я понимаю что рассказал не всё и что то упустил, поэтому буду рад ответить на ваши вопросы.
P.P.S: Дело происходит в Екатеринбурге