А вы замечали, что именно осенью люди чаще всего покупают недвижимость? Конечно, для этого есть и очевидные причины: такие, как начало учебного года например. Многие покупают квартиры детям, которые поступили в университет в другом городе, или улучшают существующие жилищные условия, меняя на квартиру побольше, чтобы у ребенка-школьника была отдельная комната.
А может быть, люди хотят осенью решить все проблемы с жильем и встретить Новый год в новом месте – тоже вполне понятное желание.
Как бы то ни было, спрос на покупку квартир в сентябре-октябре повышенный. И, как это не печально, далеко не у всех есть накопления на новую квартиру. Очень многие вынуждены брать в долг у банка: только за 2020 год россияне взяли ипотечных кредитов на сумму в 4,3 триллиона (!!) рублей. Рост по количеству кредитов за год составил 35%, в деньгах — более 50%.
Ипотека – это непростое и ответственное дело, но нами уже воспринимается как нечто обыденное. В том, чтобы взять кредит на покупку жилья, нет ничего страшного: главное делать это с умом.
Первый и самый главный вопрос, который возникает: в какой банк идти?
И вот это самое важное – от банка и его предложения будет зависеть и ставка, и размер платежа, и общая переплата, и ваше спокойствие и уверенность в том, что вы не теряете деньги и не платите лишнего.
Итак, как выбрать банк? Вот мой личный чек-лист
1. Надежность банка. Банк должен быть крупный, проверенный, серьезный.
2. Хорошая ставка по кредиту – особенно если вы не попадаете под льготные программы по ипотеке. Сейчас банки в среднем предлагают на вторичное жилье базовую ставку 8-10%. Иногда ее можно уменьшить благодаря различным акциям банка и процедуре электронной регистрации онлайн.
3. Возможность подать заявку онлайн. В наше время самое ценное, простите за повторение, это как раз само время.
4. Возможность отправить заявку сразу в несколько банков, чтобы не тратить силы и время на заполнение разных анкет
Я попросила друзей из Банки.ру посоветовать самые привлекательные предложение по ипотеке на вторичку – и они сделали для меня вот такую вот ссылку.
Здесь собран топ-7 ипотек от крупных банков – от ПСБ до Альфы: можно сразу же сравнить ставку, размер платежа, посмотреть, в какие банки не требуется подтверждение дохода и сразу же отправить заявку (если все понравилось, конечно).
Моя сестра, кстати, неделю назад именно так и нашла себе кредит на покупку студии – сейчас уже получила одобрение и занимается поисками квартиры!