Сейчас предложение загородной недвижимости премиум-класса крайне разнообразно: просторные особняки, функциональные таунхаусы, современные квартиры в малоэтажных комплексах. Для тех, кто планирует самостоятельно построить семейную резиденцию, есть возможность купить участок. Земля на Минском шоссе окружена красивой природой и является прекрасным местом для строительства загородных домов.
Как отмечают эксперты Savills, основной объем предложения приходится на вторичные продажи – более 80% всех высокобюджетных объектов. Если рассматривать форматы, то наибольшую долю предложения занимают индивидуальные дома и таунхаусы. Для планирующих приобрести премиальные коттеджи Минское шоссе предлагает объекты в таких поселках, как КП Клуб 2071, Грибово, Довиль, Трувиль, Крекшино и др. При этом половина лотов экспонируется на расстоянии от 20 до 25 км от МКАД. Поселки в радиусе 5 км от столицы являются настоящей редкостью и поэтому особенно востребованы у покупателей. В числе таких проектов КП Стольное в Одинцовском районе.
Средняя площадь реализуемых объектов, среди которых коттеджи, дуплексы и таунхаусы, составляет порядка 425 кв.м. Наиболее широкий выбор лотов находится в диапазоне 200-250 кв.м. Средняя площадь экспонируемых земельных участков без подряда – 37 соток. Если говорить о спросе, то с начала 2020 г. метраж приобретаемой резиденции в среднем равен 450 кв.м. Это весьма комфортная площадь, которая позволяет спланировать функциональное пространство, не платя за лишние метры.
Средняя цена лотов на элитном загородном рынке немного превышает 80 млн рублей. Для Минского направления показатель выше – около 190 млн рублей. Это связано с высокой долей качественных объектов, представленных в эксклюзивных коттеджных поселках недалеко от Москвы.
Брокеры Savills готовы подробно рассказать о предложении премиального рынка запада Подмосковья и помогут выбрать недвижимость в соответствии с вашими предпочтениями. Позвоните нам: +7 (495) 255-09-95.