При невозможности погашения долгов в рамках реструктуризации долга или же при отсутствии у должника денежных средств вводится реализация имущества гражданина.
Основная цель процедуры – погашение долгов пропорционально объему требований.
Погашение осуществляется за счет продажи имущества должника с публичных торгов.
Так же в конкурсную массу включается заработная плата и иные доходы должника, которые были им получены в ходе процедуры банкротства и зачислены на специальный счет.
Что будет продано?
Все, за исключением имущества, имеющего исполнительский иммунитет.
Чаще всего продаже подлежит:
- Недвижимость всех видов, исключая единственное жилье.
- Автомобильный, мото- и водный транспорт.
- Предметы роскоши.
- Доли в ООО, акции и иные нематериальные активы.
Не подлежит продаже в рамках банкротства или включению в конкурсную массу:
- Имеющее «исполнительский иммунитет»: единственное жилье (исключая ипотечное, залоговое жилье), алименты и пособия, личные вещи, инструменты для проф.деятельности и др. виды имущества в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.
- Имущество стоимостью менее 10 тыс. рублей.
ВАЖНО: Мебель, бытовую и компьютерную технику у должника не тронут, поскольку это его личные вещи. Именно этот вопрос часто волнует готовящихся к банкротству должников.
Для начала реализации проводится опись и оценка имущества.
Управляющим готовится и направляется в суд положение о порядке и сроках проведения процедуры, там же должна быть отражена начальная цена всего внесенного в конкурсную массу имущества.
Порядок проведения торгов
Торги проводятся в несколько этапов.
- Путем открытого аукциона с минимальной ставкой (до 2 раз).
- Путем публичного предложения с последующим снижением цены при отсутствии интереса к имуществу.
Срок процедуры не более 6 месяцев, но допускается продление для проведения торгов в случае неудачи предыдущих этапов.
За счет вырученных средств удовлетворяются требования кредиторов в порядке очередности, установленной ст. 213.27 закона №127-ФЗ. В первую очередь так же подлежат погашению текущие издержки на процедуру банкротства – выплата вознаграждения финансовому управляющему, оплата пошлины и т.д.