На самом деле ЖКХ, это возможности. Читайте, и поймете.
Очень много написано и рассказано всего на эту тему. Многие утверждают (в том числе и я писал), что все услуги ЖКХ оплачены из федерального бюджета. Кто-то говорит, что это все неправда, и за потребление нужно платить.
Также я, как человек, который лично занимался созданием управляющей компании, знающий эту «кухню» изнутри, постараюсь донести до вас, что происходит на самом деле в этом секторе. И как можно решить свои вопросы, проблемы.. Поехали.
От государства действительно выделяются деньги на оплату услуг ЖКХ. Выделяются они регулярно, и уже на протяжении многих лет. Это общедоступная информация, каждый это может проверить. Вопрос в том куда эти деньги попадают. Самое простое, что можно предположить, что их разворовывают. Да, это так, но далеко не всегда.
Также неправильно думать, что эти деньги выделяются только для малоимущих, при оформлении соответствующих субсидий. Для таких субсидий есть отдельные законы, и отдельные статьи бюджета. Это тоже общедоступная информация.
Когда я открывал управляющую компанию (об этом напишу подробнее в отдельной статье) мне никто от государства не предлагал никаких денег. Все расчёты мы делали только исходя из собственных возможностей. Также я знаю несколько собственников управляющих компаний, и несколько управляющих ТСЖ, которые также, даже не слышали ни о каких государственных деньгах. Поэтому, когда люди ходят и кричат, что у нас все за все уже оплачено, нужно понимать, что это не всегда так.
Могу предположить в данном случае, что уходят эти средства в самые крупные, так называемые монополии, среди управляющих компаний. Так вот даже в них, есть обычные нанятые директоры, бухгалтеры, которые также понятия не имеют, о государственных выделениях. И вполне объяснимо, что они смотрят на людей, предъявляющих подобные претензии, как на дураков, что-то себе придумавших. И они правы со своей стороны, потому, что просто им не до того. Для понимания обычных, таких как мы с вами людей, слишком сложно понять, где именно исчезают эти государственные деньги, на каком этапе они растворяются.
Сейчас разберем, какие еще деньги выделяются от государства на ЖКХ, и как же все таки решать свои проблемы.
Кроме выделений на оплату коммунальных услуг, государство активно выделяет деньги на обновление дорог во дворах, это также немалые средства. Также выделяются деньги на ремонт самих дворов, на замену спортивных площадок, еще много вариантов благоустройства. Но опять же, этими деньгами далеко не все пользуются.
Кто-то просто потому, что это все крайне сложно оформить, и проще справиться своими силами. Кто-то получает отказ, и не обращается повторно. Поэтому, если ваш двор не ремонтируют, не всегда это потому, что деньги украли, но чаще всего именно из-за воровства. Особенно если вас обслуживает одна из монополий региона.
В следующих публикациях я расскажу, как работают некоторые компании и ТСЖ, в которых люди платят в 2/3 раза меньше, и живут при этом, в хороших условиях. А сейчас постараюсь объяснить, как все же решать свои вопросы с ЖКХ. Это мой личный опыт.
Каждому из вас, ежемесячно приходят уведомления в почтовый ящик, сколько и куда вы должны, расписано все по графам, это очень удобно, вот для чего. Если кто не знает, каждая управляющая компания, обязана публиковать на своем сайте отчетность. Там отражено все. И объемы поступлений денег от людей, и все расходы. Сколько потратили, и на что. Так вот, берете свою «квитанцию», из нее берете любую графу, умножаете эту цифру на год, и на количество квартир в вашем доме. Можно все немного усреднить. Затем сравниваете эту цифру с той, что написана в отчетности УК. Вы увидеть четко, сколько денег украдено, за конкретный период, за конкретную услугу. Все просто, нужно лишь понажимать калькулятор минут 10.
И не нужно думать, что все ровненько сойдется, не сойдется, проверьте.
Теперь, безо всяких государственных денег, у вас есть реальные цифры, и реальный предмет для беседы с руководителем вашей управляющей компании.
Чтобы сильно затягивать данную статью, расскажу о том, как правильно построить диалог с директором, в следующих материалах, уже очень скоро!
Также будет статья о том, как самостоятельно организовать управление своим домом, ни от кого не зависеть, даже если вы постоянно работаете. Подписывайтесь, и следите за материалами.