Новый квартирный рекорд установлен в Москве по регистрации договоров купли-продаж жилья. За период январь-август текущего года зарегистрировано свыше 107 тысяч.
По информации регистраторов столичного управления Росреестра, рекорд побило число сделок с «вторичкой» за последние 7 лет. Наибольший показатель был только в 2014 года. Тогда число договоров составило 109,9 тысяч. Если сравнивать с таким же периодом прошлого года, то число договоров выросло в 1,4 раза. С уровнем продаж 2019 года, то составил в 1,1 раза больше.
Что касается российской столицы, то Москве заключили 13,97 тысяч сделок с готовым жильём. Это практически на 4% больше, чем в июле. — При этом по сравнению с августом прошлого года фиксируется незначительное снижение числа сделок на вторичном рынке жилой недвижимости — на 726 договоров меньше, — отметили в Росреестре.
Ранее мы сообщали, что в Москве в период с мая 2017-го по май 2021-го года жильё подорожало практически на треть. В Санкт-Петербурге стоимость недвижимости стала дороже почти на 50%. Партнёр консалтинговой группы SRG Борис Терехов сообщил, что данные по рынку недвижимости в Москве показывают, что цены выросли на 33,8%, в Питере — на 47,38%.
На вторичном рынке Москвы купить недвижимость можно в среднем 257.108 рублей за квадратный метр. Квадратный метр 4 года назад стоил 192.056 рублей. Так, за май, если сравнивать с апрелем, он стал дороже на 2,22%. Т.е. за год стоимость выросла на 19,02%, с начала текущего года на 7,45%.
Меньше всего, отмечается, в цене выросли однокомнатные квартиры. На такие квартиры средний чек составил 9,3 млн рублей. Прирост — 1,35%. «Двушка» в среднем стоила 15 млн рублей. Т. е. жилье такое стала дороже на 2,25%.
«Трёшка» в столице выйдет в 23,4 млн рублей. Цена поднялась на 1,8%. Вторичное жильё на многокомнатные квартиры в среднем составляет 76,8 млн рублей. За мой они стали дороже без малого на 3%. Что касается Питера, то 4 года назад квадратный метр стоил 102.454 рубля. В настоящее время — 159.996 рублей.