Многие из нас приобретают квартиру "на прямую у застройщика".
При этом, зачастую, застройщик нарушает Ваши права.
Как Вы можете их защитить?
5 требований, которые Вы можете предъявить застройщику.
По данным Ростатата каждый второй россиянин покупает квартиру у застройщика.
Разберем какие требования Вы можете предъявить застройщику
❶ Отказаться от договора купли-продажи квартиры.
Данный вариант возможен в двух случаях:
➡ если застройщик в установленный срок не передает Вам квартиру;
➡ в квартире есть существенные недостатки.
Что взыскиваем:
стоимость квартиры;
неустойку;
убытки;
проценты по ипотеке.
❷Требовать передачи квартиры.
Данный вариант подходит тем, кто не готов отказаться от квартиры из-за нарушения сроков застройщиком.
❸ Взыскать неустойку, в случае если квартира передана с нарушением сроков
Что можно взыскать:
неустойку (по закону в 2*размере);
убытки.
❹ Требовать вернуть деньги, за излишне уплаченные метры.
Что можно взыскать:
стоимость неполученных квадратных метров;
проценты по ипотеке;
неустойку.
❺ Требовать исправить недостатки.
Если квартира передана с недостатками, но проживать в ней можно, то Вы вправе исправить их самостоятельно.
Что можно взыскать:
стоимость произведенного ремонта;
убытки.
Подробнее в моем Instagram @kunitskaya_lawyer
#ДДУ
#застройщик
#юрист
#юридическая помощь
#неустойка по дду
