У меня тут на днях состоялся уже 5-ый переезд из квартиры в квартиру за последние 5 месяцев, из чего не сложно догадаться, что я снимаю новую квартиру каждый месяц последнее время.
Такое происходит по самым разным причинам и статья не об этом, так что опустим, хотел сегодня сказать коротко вот о чем - почему некоторые арендодатели умны и дальновидны, и бизнес у них идет отлично, а некоторые... не очень, скажем так😊
Большинство квартир на короткий срок (а всего лишь месяц аренды для Таиланда это очень короткий срок, на который соглашаются далеко не все и с трудом) я снимаю на известном сайте аирбнб, где, как и на всех подобных современных сайтах, очень большое значение имеют отзывы, которые арендаторы оставляют после выезда.
Так вот, те арендодатели, кто явно "шарит" в этом бизнесе и имеют максимальное для аирбнб звание "superhost" (супер хозяин), делают некоторые мелочи для своих клиентов, которые по сути ничего не стоят, но при этом очень положительно влияют на отзывы.
Согласитесь, приятно заезжать в квартиру, полностью готовую к жизни, без каких-либо "но" - у обеих раковин (в кухне и туалете) лежит новое мыло, в туалете есть пара рулонов туалетной бумаги, на кухне в ящике лежит набор пакетиков кофе/чай/сахар (как в отеле), а в холодильнике несколько банок/бутылок воды, колы или фанты какой-нибудь.
Все вышеперечисленное стоит сущие копейки, от силы бат 200 (~450 рублей по текущему курсу), которые никакого значения не имеет в общей стоимости аренды (в Бангкоке это где-то 15-20 тысяч бат в месяц), но именно такая мелочь может заставить меня, как адекватного арендатора, повысить оценку при написании отзыва, даже если с самой квартирой или ее хозяином были какие-то проблемы во время проживания.
А еще верно и обратное - если опыт проживания в квартире был так себе по каким-то причинам и хозяином не было сделано совершенно ничего позитивного, то никакой моральный груз на меня не давит и я с кристально чистой совестью пишу негативный отзыв😉
Я много раз слышал от наших людей, что они не особо надеются на пенсию от государства и планируют к моменту выхода на пенсию заиметь хотя бы несколько квартир, которые будут сдавать в аренду.
Если это и ваш план тоже, то мотайте на ус, так сказать - любая недорогая мелочь, которую вы сделаете для своего арендатора, может оставить у него в душе частичку позитивного восприятия вас и вашего жилья, что многократно окупится в будущем👍
А будете экономить "3 копейки", так и останетесь в истории и интернетах как те пресловутые "бизнесмены" от туризма из какой-нибудь условной Анапы, у которых бесплатного снега зимой не допросишься😄🤦♂️