Накопить на квартиру вполне реально, если даже зарплата составляет 30 тыс. рублей или около того. Сегодня я расскажу, как с таким доходом можно позволить себе жильё!
Для начала представлюсь! Меня зовут Макс, я — блогер Дзена, а это мой второй канал про финансы. Свой первый миллион я заработал еще в 18 лет, а потом инвестировал свои деньги в инвестиционный портфель. Вот уже 5 лет я увлекаюсь акциями, облигациями, фондами, инвестирую в бизнесы и продолжаю повышать свои компетенции в вопросах финансовой грамотности.
В 2022 году я планирую купить своё первое жильё — дом на Бали. Решил, что квартира в России мне на данном этапе жизни не так нужна, как свой уголок на острове. Прикинул затраты и понял, что с отлаженной системой накопить на любое жильё можно без проблем, даже если у вас маленькая зарплата. Сейчас расскажу!
Мечта становится целью, когда появляется конкретика. Например:
1. Мечта: «Я хочу большую квартиру в лучшем районе города».
2. Цель: «Я буду копить в течение 5 лет на квартиру, которая находится на ул. Ленина в монолитном доме. Это однушка, которая стоит 1,5 млн. рублей».
Пример все равно остается немного абстрактным. Но смысл в том, что вы должны четко представлять: какая это будет квартира, где она находится, сколько нужно денег заработать/отложить, чтобы получить такую недвижимость. Когда есть конкретика, тогда проще к ней идти.
Если всё абстрактно, то сложно копить, не зная, какого результата необходимо добиться. Обязательно ставьте себе конкретную измеримую цель.
Составляем план достижения цели.
Допустим, что необходимо собрать 1,5 млн. рублей. При зарплате в 30 тыс. рублей в месяц эти деньги просто так не упадут. Нужно считать, сколько придется откладывать. Какое количество месяцев или лет.
Если задача кажется невыполнимой, то нужно разбить её на этапы. Например, один из способов обзавестись квартирой – это получить её в ипотеку. А для оформления кредита, как правило, требуется первоначальный взнос. Можно выбрать сначала более-менее простую задачу: накопить 150 или 300 тыс. на первоначальный взнос, чтобы была возможность оформить кредит.
Начните экономить
Кажется, что особо некуда. 30 тыс. – это не такая уж большая сумма, чтобы тратить в месяц меньше.
Советы:
1. Установите счетчики на свет, газ и электричество – если их еще нет. Плата «по-среднему» - это всегда лишние деньги в пользу поставщиков ресурсов.
2. Откажитесь от всего лишнего. Квартира – это большая цель, ради которой можно о многом забыть. Главное – не экономить на здоровье. Потому что с пошатнувшимся здоровьем не захочется и новую квартиру иметь. Жилье не будет в радость.
3. Оформляйте скидочные карты везде, где их предлагают. Они помогают экономить. Например, в одном продуктовом магазине, не будем останавливаться на названии, каждый день можно накопить бонусами 15 – 20 рублей. Сумма не великая, но эти средства тоже помогают экономить.
4. Покупайте только по списку. Коварные маркетологи уже сделали всё, чтобы вы приобретали то, что они хотят продать. Не обращайте внимания на их уловки. Берите лишь то, что сильно нужно. Всё остальное подождет. Ведь новая квартира важнее, чем минутное удовольствие – съесть шоколадный батончик.
Отдельная история – это приготовление домашней еды и покупные напитки. Начать можно с кофе. Даже если брать не очень дорогой в торговом центре, то за год набегает приличная сумма. Допустим, что стаканчик кофе стоит 50 рублей. 22 рабочих дня – 1100. Мало? В год это 13,2 руб. На квартиру не хватит, но уже немаленькая сумма, на которую можно жить месяц. Ведь прожиточный минимум – он меньше.
Планируйте бюджет
Иногда люди говорят: «В этом нет смысла. Я знаю, сколько я получаю. Потратить больше не получится». Важно не только не тратить больше. Нужно еще и знать, куда уходят деньги. Ведя бюджет, это можно увидеть.
Я до сих пор тренируюсь регулярно отслеживать свои траты и планировать свой бюджет, но поверьте, это реально помогает! Сейчас мне как никогда требуется грамотное планирование трат, потому что за 20 дней сентября я уже потратил огромное количество денег, учитывая, что за жильё на Бали я не плачу.
Не тратьте накопленное
Очень легко сорваться. Поэтому можно, например, открыть спецсчет в банке или перевести деньги в валюту. Это всё нужно, чтобы усложнить процесс снятия средств. Пока будете ехать до обменника, желание потратить деньги пропадет.
Не забывайте инвестировать средства, чтобы их не «съела» инфляция. Кроме того, старайтесь увеличивать доходы вместе с сокращением расходов.
Чтобы квартира обошлась дешевле, можно искать объект «на стадии котлована», или договориться с застройщиком о рассрочке без процентов.
Спасибо, что дочитали статью до конца! Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации на канале!
