Автомобиль как источник пассивного дохода.
Автомобиль можно арендовать на такси или взять напрокат. Но следует понимать, что просто сдать машину и дождаться заработка не получится. ты должен все контролировать.
Для начала нужно разобраться в юридической стороне проблемы. Во-вторых, выбрать грамотного арендатора (физических лиц, транспортные компании, местные таксомоторные компании, агрегаторы) и согласовать с ними условия сотрудничества. В-третьих, рекомендуется сначала составить план прибылей и расходов для вашего проекта, чтобы определить, насколько он прибылен в вашем конкретном случае.
В основном, в городе-миллионнике сданная в аренду машина сможет принести 1–1,5 тысячи. рублей в сутки и 30-40 тыс. руб. рублей в месяц.
Сдача коммерческих помещений
Вход в коммерческую аренду уже гораздо выше, зависит от города, но ориентировочно от 5 000 000 рублей, однако по факту предпочтительно от 10 млн. В основном прибыльность коммерческих помещений больше 10% годовых считается хорошей, ниже 10% низкой, в среднем 10% годовых.
Акции
Акции фирм можно купить посредством брокера. Граница входа, как правило, весьма низкая. Доход будет суммироваться из двух образующих — роста стоимости акции, (купил дешево, и продал дороже) а еще из дивидендов, которые компании (правда не все) могут выплачивать обладателям их акций. Хотя я не рекомендую непрофессиональным инвесторам приобретать акции одиночных компаний, то есть без значительного навыка и знаний подобные приобретения будут похожи на ставки в казино.
Наилучшим решением для неопытного инвестора будут ETF-ы, ПИФы или структурные продукты, предлагаемые брокерами. В такие фонды продукта, как правило, помещается множество акций, следовательно резкое падение цены одной акции не повлияет значительно на падение всего фонда/продукта.
Гаражи и парковочные места
Вы покупаете гаражи и сдаете их в аренду тем, кто хочет оставить свои машины. В отличие от недвижимости, плата за вход довольно низкая, от 100 000 рублей, доход примерно 20-70% в год. Найти такие гаражи довольно сложно.
Займы под залог авто
Все как с квартирами, только одно обязательство - автомобиль, который, например, стоит 1 миллион рублей, а заказчику выдается 500 000 рублей. Если покупатель ничего не платит, машину можно быстро продать за 800 000, а деньги пустить в оборот. В отличие от кредита под залог квартиры здесь гораздо меньше морального аспекта, если человек потерял машину, в целом он может выжить.
#доход
#акции