Помните сцену из анекдота:Наливай, а то уйду! "Так и у нас с клиентами бывает)
Провожу показ объекта(комната в малосемейке. Цена 200 000рублей) . Покупатель активно интересуется. Очень ему надо побыстрее, так как будет покупать за наличные: "парень я одинокий, разведен, работаю, живу пока у сестры, поэтому срочно нужно квартирку приобрести" .
Комната в отличном состоянии с мебелью, как говорят:" Заходи и живи".
-Все, решено, Беру!
Мужик сказал-мужик сделал.
Приглашаю в офис на передачу задатка и заключение договора.
Все подготовлено. Встречаю клиента. Проверяю документы.
-Вы в браке? (печать в паспорте стоит)
-Да, нет, разведен ещё в 2003, некогда зайти печать поставить.
-свидетельство о разводе есть?
-А вы с какой целью интересуетесь? Я вроде на вас жениться не собираюсь ...
Вижу, клиент шутит. Но настораживаюсь. Отвечаю:
-Да мне то незачем, а вот регистратор в Росреестре отметит, что покупаете в браке.
Смотрю прописку : печать о снятии с учета. Но есть временная прописка. В принципе- нормально. Вопросы задавать уже опасаюсь. Но приходится:
-Как вам удобнее производить расчёт с Продавцом?
Когда записывать на сделку в Росреестр?
-Деньги, говорит клиент , в банке находятся. Их ещё надо получить.
-Хорошо, давайте определимся с датой, когда вы будете готовы.
-Деньги в банке, но т.к. прописка временная и мне КРЕДИТ не дают. Прописку бы сделать постоянную, тогда я и деньги получу.
-Так у вас денег нет получается?
-Деньги есть, прописки нет.
Вот пропишите меня где - нибудь, у вас же есть куда меня пристроить? Вы же риэлторы всякие аферы проворачивете? А мне сразу деньги дадут и я тогда куплю квартирку. Вам же надо её продать да и заработать? Вот и думайте.А я пошёл пока. Позвоните, если что.
Вот теперь думаю:как такого хорошего человека , не пристроить?
PS:А ведь он даже жениться не обещал))
Занавес.
#юмор #сделка #агентствонедвижимости #клиентынавсюжизнь #риэлтор #кредитнаяистория #деньгивбанке #деньгиесть #риэлторнавсегда