В классическом понимании TRADE-IN всегда ассоциировался с автобизнесом. Однако сегодня данная программа активно внедряется во многие сферы, рынок недвижимости не исключение.
INGRAD первый из застройщиков, кто сделал процедуру обмена понятной, безопасной и выгодной для обеих сторон. Наша задача – помочь человеку купить новое жильё. Для этого мы превращаем его старую квартиру в эффективный драйвер, переводим пассив в актив. И тот спрос, который сегодня мы наблюдаем по программе «Настоящий TRADE-IN от INGRAD», говорит о том, что инструмент нужен людям.
Одним из наиболее действенных стимулов покупательской активности на рынке недвижимости в первом полугодии 2021 года была ипотека с господдержкой. Покупатели ожидали завершение данной программы 1 июля, поэтому принимали более быстрые решения в пользу покупки с использованием ипотечного кредитования, откладывая реализацию вторичной недвижимости, на что требуется от 1-го до 3-х месяцев.
Однако программу ипотеки с господдержкой продлили, существенно изменив условия.
Ещё одним изменением в сфере ипотечного кредитования стало увеличение ключевой ставки. Всё это привело к ещё большему росту популярности программы «Настоящий TRADE-IN от INGRAD».
Только за первое полугодие 2021 года INGRAD увеличил общий объем сделок TRADE-IN на 2% до 4,6 млрд рублей (по сравнению с 1-м полугодием 2020 года) – итого порядка 300 сделок. В общей структуре продаж компании TRADE-IN на данный момент занимает около 15%. К концу 2021 года планируется нарастить этот показатель до 17-20%.
Лидерами по количеству сделок в рамках данной программы являются жилые кварталы «Новое Медведково», «Новое Пушкино», FORIVER, RiverSky, TopHILLS и «КутузовGRAD II», однако «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» распространяется на все жилые кварталы девелопера.
Основными преимуществами программы «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» являются:
- возможность проживания в старой квартире до получения ключей от новой;
- полное отсутствие затрат на всех этапах сделки;
- выкуп квартиры по рынку и выше;
- зачет стоимости старой квартиры при покупке новостройки;
- компенсация аренды жилья на период строительства.
В числе основных событий первого полугодия текущего года можно отметить расширение границ выкупаемых объектов вторичной недвижимости, а также увеличение доли выкупаемых объектов класса бизнес и бизнес +.
По прогнозам аналитиков INGRAD, стабильный спрос и активный интерес к данной программе в части обращений и запросов будет только расти.
