Добрый день, уважаемые читатели!
Сегодня хотела бы поделиться с Вами информацией о том, как и кто может получить бесплатное жильё в нашем государстве. Расскажу информацию с примерами из жизни. Согласно российскому законодательству, существует минимум 6 категорий граждан, имеющих право на бесплатные квартиры от государства.
Под первую категорию попадают малоимущие граждане.
Наиболее многочисленной группой населения, у которой есть возможность стать новоселами полностью за счет государства, на сегодняшний день остаются малоимущие без собственных квартир. Малоимущими признают тех, месячный семейный доход которых на каждого ее члена не превышает прожиточный минимум. В каждом регионе величина прожиточного минимума своя, в Тюмени, например, около 12 тысяч рублей.
Нуждающихся в жилых помещениях признают, если:
-сумма имущества и доходов за установленный период не дает возможность купить квартиру площадью, соответствующей принятой законом норме;
-гражданин проживает в квартире, площадь которой на каждого жильца меньше установленной законом нормы;
-в собственности или соцнайме нет других жилых помещений, позволяющих в сумме достичь законодательную норму площади на человека;
-Гражданин не ухудшал жилищные условия в течение 5 лет до подачи заявления на бесплатную квартиру от государства.
На практике, расскажу о своей знакомой. Елена, так зовут мою знакомую, родила ребенка и находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Как было ранее, платили до 1,5 лет пособие, а с 1,5 до 3 лет платили всего 50 рублей. Елена проживала по социальному найму в общежитии, норма площади для двоих не соответствовала законодательству, доходов официальных у неё не было. Она воспользовалась этой ситуацией и собрала документы на постановку на учёт, как нуждающиеся в жилом помещении. Её поставили на учет, в этот же год ей безвозмездно выдали 600 тысяч рублей, это разница между стоимостью жилья по нормативам и жилья в котором она проживала. Елена купила себе и дочери однокомнатную квартиру в новостройке, добавив ещё 600 тысяч рублей. Остальные 600 тысяч рублей ей дали её друзья, которые взяли для неё кредит в банке, который Елена за 5 лет выплатила после выхода на работу. Конечно, эти 5 лет, пока она платила кредит, ей пришлось нелегко.
Под вторую категорию попадают военнослужащие и госслужащие
Более простой способ получить квартиру от государства бесплатно — стать военнослужащим. Преимуществом военных перед малоимущими является то, что в период ожидания бесплатного жилья от государства в собственность они могут проживать на безвозмездной основе в служебной квартире по месту работы. Для военнослужащих существует отдельная очередь, а обеспечение жилпомещениями строго контролируется Минобороны.
Бесплатные квартиры положены лишь прослужившим на благо Отечества не менее 10-20 лет.
10 лет — если военного уволили по льготным основаниям (преклонный возраст, здоровье и т. д.). Кроме того, для включения в очередь военнослужащие не должны иметь собственного жилья.
Подобные жилищные программы действуют и в отношении госслужащих — судей, прокуроров, а также спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб, налоговиков. На сегодняшний день госслужащим различных министерств и ведомств и военнослужащим, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляются жилищные субсидии. Для каждой категории приняты свои бюджеты. Но наиболее частой выплатой являются суммы до 5 миллионов рублей.
Для защитников Отечества действует военная ипотека, когда в 3-летний срок государство переводит на счет военнослужащего средства, которые затем используются как первоначальный взнос на покупку жилья. После чего ежемесячные платежи также осуществляет государство — до момента увольнения военного.
На примере, расскажу про свою племянницу, которая вышла замуж за военнослужащего. В Подмосковье, где служит муж моей племянницы, построили в военном городке большие квартиры, служебные для военных. Ему предоставили однокомнатную квартиру с ремонтом, мебель конечно они сами покупали. Если у них родится ребенок, им сразу дадут служебную двухкомнатную квартиру. Также супруг моей племянницы оформляет сейчас военную ипотеку, где ему дают 4,5 млн. рублей на жилье. Но, при этом надо в армии прослужить 10 лет.
Под третью категорию подпадают жильцы служебных квартир.
Бесплатное жилье от государства можно получить через приватизацию служебного. Но такой способ более редкий. Так, квартиру в собственность работника может передать само предприятие, имеющее ее на балансе. Чаще всего подобная возможность оговаривается с работодателем заранее.
Расскажу Вам на практике, в начале 2000 годов моя однокурсница устроилась бухгалтером в ЖКХ, ей выдали служебную однокомнатную квартиру в городе. С ней заключили договор социального найма, она прописалась в этой квартире. Так как, квартира была муниципальная, она подала документы на приватизацию. Администрация города подписала с ней договор приватизации и по сей день она живет в этой квартире, но уже в своей.
Под четвертую категорию подпадают многодетные семьи.
До марта 2015 года многодетным семьям предоставлялись только бесплатные земельные участки. Но сейчас от земли можно отказываться в пользу жилья. При этом многодетные должны отвечать таким требованиям:
относиться к малоимущим, к необеспеченным жилплощадями по нормам (менее 10 кв. м на человека), к жильцам аварийных и ветхих домов.
Кроме того, в регионе, в котором многодетные планируют заселиться в бесплатную квартиру от государства, необходимо проживать определенный срок, обычно 5 лет, не ухудшать жилищные условия в течение последних 5 лет (не прописывать родственников в квартире, не продавать ее и т. д.)
Также состоящие на учете в программе обеспечения жильем, и многодетные семьи с несовершеннолетними детьми имеют право на субсидию по нормативной стоимости жилья. Но выдают субсидию не целиком, в основном до 70% от стоимости жилья.
Под пятую категорию подпадают жильцы ветхих и аварийных домов.
Люди, у кого жилье есть, но оно непригодно для проживания из-за ветхости и аварийности. Граждане могут получают благоустроенные квартиры в новостройках от государства в случае сноса прежнего жилья.
На практике, очень редко бывает, что администрация города признает жилье ветхим, либо аварийным. Всячески пытаются сделать какой-то ремонт, который не решает проблемы жильцов.
Под шестую категорию подпадают граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями.
Получателями бесплатных квартир от государства являются россияне с тяжелыми хроническими заболеваниями, проживание с которыми в одном помещении членов их семей невозможно. Список подобных заболеваний определен Правительством РФ. Среди них — активные формы туберкулеза, злокачественные новообразования с обильными выделениями, хронические и затяжные психические расстройства с обостряющимися болезненными проявлениями, деменция, шизофрения и т. д.
На практике, люди не знают о таких правах, поэтому надо в заявительном порядке обращаться в местные муниципалитеты для того, чтобы предоставляли отдельное жильё для больных.
Есть конечно и другие категории, такие программы, как молодая семья (до 35 лет). Но о других программах, я расскажу Вам в следующих своих статьях.
Спасибо Вам за прочитывание, надеюсь, что статья будет кому-то полезна.
Приятного всем дня!