3 года – когда недвижимость является единственным жильём.
5 лет – когда есть ещё #жильё пригодное для проживания
ПРАВОВОЕ ОСНОВАНИЕ
Физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению (подпункт 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).
Освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (ст. 217 и ст. 217.1 НК РФ).
МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК ВЛАДЕНИЯ объектом недвижимого имущества составляет 5 лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК ВЛАДЕНИЯ объектом недвижимого имущества составляет 3 года в случае, если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится ИНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (доли в праве собственности на жилое помещение).
НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ #жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
Вышеуказанные условия распространяются, в частности, и на #ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК , на котором расположен #жилой дом
У нас есть настоящее, от отношения к которому зависит наше будущее!
Подписывайтесь на мою страницу, и Вы всегда будете в курсе последних изменений в законодательстве.
#правовая среда #недвижимость #сделки с недвижимостью #налог с продажи квартиры #продажа недвижимости #продажа дома