Всем привет! Многие просят рассказать, что случилось с нашими накоплениями на раннюю пенсию. Как проживает наш инвестиционный портфель? Не мешает ли его пополнению погашение 3 ипотек одновременно и нескольких кредитов?
Специально выделила вечер для этого дела, рассказываю по порядку🙂
Как многи помнят, нашей целью кроме досрочного закрытия ипотек и кредитов, является накопление себе на раннюю пенсию.
Чтобы была возможность получать доход от сдачи квартиры с парковкой в аренду (дом вот-вот соалут, останется ещё сделать ремонт), а также жить на небольшие дивиденды.
Мы посчитали, что для нашей семьи в Краснодаре вполне будет достаточно дивидендов с капитала в 10 миллионов рублей + доход от аренды однушки с парковкой.
Помню, как некоторые писали, что на такие деньги на пенсии не прожить. Однако мы также планируем продолжать вести свои проекты. А значит, жить вполне достойно можно, без шика, но и не как на "обычную" пенсию.
Итак, что с этой целью? Провалена, или идём по плану?
На самом деле в общей сложности наш портфель сегодня "весит" чуть больше 2 миллионов рублей. Если считать относительно основной цели в 10 миллионов, то вполне себе продвигаемся.
Вот так выглядит основной портфель:
А это ИИС, который заводился только ради налогового вычета (который пока никак до нас не дойдет, но уже скоро обещают закончить все проверки):
Как видно, что взятые в прошлом году 800 тысяч рублей в кредит под 9% вполне оправдались. Суммарно портфель в хорошем плюсе. И я даже ранее выводила некоторые самые вкусные доходы и перевела из на стабильные акции с дивидендами (до +300% было по RIG и Macy's). С этой парочкой вообще хорошо. Помню, как здесь писала, что верю в бизнес этих компаний, когда брала по низким ценам. Хотя они чуть не дошли до банкротства. Оказалось, что не зря)
Про Тинькофф вообще жалею, что совсем чуть-чуть взяла. А там такой плюс! Но всего не предвидишь) На длинной дистанции все равно почти все будет на нужных уровнях. Главное, не поддаваться эмоциям, а держать на долгосрок.
Сейчас уже все меньше подобных историй с огромным процентом. Если посмотреть, то многие минусы у меня в портфеле как раз в "после uзоляцuонный" период. В те моменты, когда я пристраивала полученные дивиденды в другие активы. Но, как говорится, знал бы прикуп😁
И, само собой, не является инвестиционной рекомендацией. Каждый инвестирует по своей ситуации. Я рассказываю только о своем опыте.
В любом случае это инвестиции на несколько лет вперёд, поэтому пока что результаты меня очень даже радуют (+30% в среднем, ожидаю в своем портфеле ещё рост, когда все компании вернут дивиденды и станут снова расти до прежних значений).
И в целом, как-то приятно что ли — есть такой задел на будущее. И в итоге к концу погашения ипотек мы будем не с нулем, а очень даже с плюсом.
Регулярность
Вот с этим беда, не скрою. Сейчас предстоит много трат на ремонт однушки, чтобы сдать ее в аренду, наконец-то. Поэтому из довложений сейчас только реинвестирование дивидендов.
Но уже, смотря на промежуточные результаты, стало теплее на душе. Значит, не зря стараемся, всё-таки наш небольшой собственный пенсионный фонд растет🌞
А как идут ваши дела? Кто тоже инвестирует, поделитесь своими результатами. Давайте устроим перекличку в комментариях)