Выбрать квартиру для семьи — такую, чтобы нравилась всем, — сложная задача. Большая площадь не всегда гарантирует, что жилье окажется удобным, комфортным, — настоящим домом. Правильная планировка, учитывающая потребности каждого, гораздо важнее.
В статье 7 советов узнаем, как выбрать идеальную планировку под ваш запрос, что должно быть в семейной квартире и какие варианты точно не разочаруют.
1. Найдите застройщика, который специализируется на семейных планировках
Обратите внимание: важно, чтобы застройщик заботился о грамотных планировках, а также об инфраструктуре, локации, наполнении двора, спортивных, детских площадках и других дополнительных опциях.
Например, все жилые комплексы СК «Неометрия» отличают продуманные квартиры: от студий до больших трехкомнатных, с кухнями-гостиными, гардеробными, кладовыми, велосипедными помещениями.
Помимо этого, «Неометрия» выбирает хорошие районы и продумывает пространство, создает красивые и удобные места общего пользования, безопасную и благоустроенную придомовую территорию. Кроме того, компания осваивает территории комплексно.
За 11 лет работы застройщик построил около 1 000 000 кв. м и обеспечил квартирами порядка 20 000 семей.
2. Спросите у каждого члена семьи
Вспомните все вместе, как вы провели неделю: часто ли заходили гости, любите ли вы собираться за ужином, есть ли тот, кто работает или учится удаленно. В зависимости от этого наметьте обязательные комнаты, которые идеально подойдут к вашему сценарию: большая гостиная, более просторная кухня, дополнительная лоджия для кабинета.
Для многопоколенной семьи будут удобны варианты с несколькими туалетами — или раздельным санузлом.
В ЖК «Айвазовский» есть трехкомнатная квартира — 81,7 кв. м. Ее особенность — небольшая кухня, объединенная с гостиной и две отдельные спальни. Это отличный вариант под любой стиль жизни: здесь все пространство разделено на приватную (спальни и две лоджии) и общественную части (кухня-гостиная). А два санузла добавят комфорта большой семье.
3. Сразу выбирайте вариант, чтобы не делать перепланировку
Думаете, что легче въехать в приемлемую квартиру и сразу же сделать планировку? Не легче — на оформление документов может уйти более полутора месяцев. Прибавьте время на работы и согласование нового плана, а еще — расходы на ремонт и специалистов, то получится одна большая головная боль.
Выбрать идеальную квартиру можно — главное понимать, насколько важна психологическая дистанция для людей, живущих рядышком.
В ЖК «Отражение» есть семейная трехкомнатная: две спальни, две лоджии, большая отдельная гостиная. Если у членов семьи есть потребность в уединении и тишине — такая квартира подарит личное и безопасное пространство, где можно отдохнуть после тяжелого рабочего дня, набраться сил и энергии.
4. Рассчитывайте количество квадратных метров
Существует определенный минимум на каждую комнату, меньше которого выбирать нежелательно, — вам будет попросту некомфортно. Например, для спальни оптимальная площадь — от 10 кв. м, для гостиной — от 17 кв. м, для кухни — от 10 кв. м, а для кухни-гостиной — от 15 кв. м.
В семейном микрорайоне «Южане» есть трехкомнатная квартира со спальнями в 10,5, 12 и 15 кв. м, а кухня-гостиная занимает 18,1 кв. м. Добавьте к этому гардеробную, три балкона, два санузла — и вы получите много пространства, света и свободы для каждого.
5. Обращайте внимание на геометрию комнат
Неправильная форма помещения несет за собой много проволочек и проблем: сложно сделать ремонт и подобрать мебель. Со скошенными и полукруглыми стенами, с непрямыми углами получится много бесполезного, незанятого пространства, а за интерьер придется переплачивать.
6. Проверьте коридоры и холлы
Для коридоров специалисты выделяют не более четверти площади квартиры. Если больше — то вы переплачиваете.
Но в некоторых планировках холлы могут быть полезны: они становятся местами для хранения с одним или несколькими шкафами или весьма приятными встречающими комнатами: с зеркалом, обувницами, картинами и семейными фотографиями
Например, в ЖК «Айвазовский» есть двухкомнатная квартира с прихожей в 7,8 кв. м. Здесь можно даже создать мини-гардеробную с полочками и крючками. Повесьте зеркало, добавьте больше света и наслаждайтесь порядком на полочках.
7. Присмотритесь к кухне-гостиной
Если у вас большая и дружная семья, которая любит устраивать совместные ужины, просмотры диснеевских мультфильмов или долго играть в настолки, вам обязательно нужна кухня-гостиная. Это универсальная комната для семейных праздников и дружеских посиделок. Она также помогает, если есть маленькие дети: у вас получится и ужин приготовить, и последить за играми.
В «Южанах» много вариантов квартир с такими семейными комнатами. Обратите внимание, что к кухне-гостиной еще присоединяется лоджия — ее легко превратить в место отдыха с видом на мир, где приятно встречать новый день с чашкой свежезаваренного кофе, пока домочадцы еще спят.
За более подробной информацией обращайтесь по телефону: 8 (861) 203-38-57